这个我理解，就和我弟一样，我和他说一些事，他总觉得我是多事

比如他租房，直接21年那个出名的跑路那个中介签了，被坑了半年房租，而我在他租房前，就说，一定要和业主直接签约，一定不能为了任何原因，一次交超过三个月的房租

就像这里好多好心人说，不要买有租约的房子，有些人就是不信

看这租户情况lz不大出血，25年底拿到房子都不好说，这种人，到期也会能赖就赖，因为赖不犯法，要是讲理的，最多要两三个月违约金就走了

【 在 wjhtingerx 的大作中提到: 】
: 因为就楼主这类事，各种信息经验教训很多很多，从善如流的人不会就范。范了的人一般个性都是那种总觉得自己不一样，别人的经历都是傻子，自以为是惯了那种
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这个是这样的，你签租房合同前，你有权不把房租给任何人，使用权在你

你签完合同收了钱以后，按合同期限，只要对方一直交租金，使用权在对方，即使你想解约，也得人家同意，人家不同意，你就必须继续履行合同到期限

合同期限到了，你就有权利收回了，这是正常情况

这个租户明显是不好说话的，好说话的早拿两个月赔偿搬走了，如果到时候她一直赖着不搬家，很难弄的，你把她拽出去，她说打人了打人了，你扔她东西到外面，她找你索赔

【 在 kezhifeng 的大作中提到: 】
: 不是很理解
: 房子出租期间，房东可以提前解约吧，支付违约成本即可，同样租客也可以提前解约
: 至于买卖不破租赁，买家继承了合同，同样可以支付违约成本解约啊，怎么会有那种赖着不走的情况呢
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