- 主题:就算安全下车了吧
最近便宜的房子，户型还可以的，挺多都是70年的公寓，立项是住宅，还有些人说房本私产。
【 在 MichealWoods 的大作中提到: 】
: 前几天发过一个下手贴，后来觉得交易没完成，先删了。
: 现在房本房都到手了，就有点户口钱还没给。就是公共维修基金给我挖了个坑，公维只有一半户有，一般户没有，冷冻状态。我是不知道这事怎么解决，我那套属于没有得，我也没辙，反正最多20000块钱。就算已经落听了吧。
: 卖了一套天通苑110平老破大，卖在低点亏得很；填了大概320万，变成了丽都12号线将台西边上150平，丽都花园对面，其实也没大多少，天通苑套内96，地板能有85，新房套内121，地板也就105-107这样。还得准备50万装修。
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就这种，70年的公寓，土地用途是住宅。民水民电，可落户，多数有燃气。
最近版上说单价便宜的好像这种的不是个例。
【 在 MichealWoods 的大作中提到: 】
: 我房本上是住宅
: 这个事我专门打了七八个电话问到一个号规划的
: 答复：房本是公寓的，如果是70年的，那就能落户，能上学，实际上享受住宅待遇，但是没人承诺这玩意是住宅
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这类房子最有名的之一是优士阁，但是它没燃气，办公的多，所以很便宜。
你那个房子听着真不错的。地板面积只是是一个方面，即使同样大小的地板面积，三室双卫的居住感受也能提升一截。
【 在 MichealWoods 的大作中提到: 】
: 其实区别也挺大…有些房你去看过就觉得没啥意思
: 比如亚运村阳明、亚运花园
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是吧，价格便宜一截。房本是住宅，年限70年可落户，很多民水民电通燃气，不知道公寓跟不是公寓的住宅区别在什么地方。
【 在 nios 的大作中提到: 】
: 这种有的非常划算，比如东方银座，元嘉国际这一类，有的还是学区房
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是啊，但是比同片周边的，比方百环家园，还是便宜很多。有人专门买它投资收租金用。
要说出租的话，好像比那片的老砖混楼还是好点。
【 在 MichealWoods 的大作中提到: 】
: …这在双井啊….双井劲松都跌成马了吧
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嗯嗯，总体看还有个特点是，公寓的物业费和停车费相对也高。
【 在 nios 的大作中提到: 】
: 东西城的住宅公寓不少得房率低，地段特别好的，租金高，办公的多
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