这个算跌破净资产。房子现在的重建成本（含九通一平）估计都不止4000。如果不考虑这些几年的折旧，破净房

不过以后东大大部分房子跌破净资产，是常态。就像港股一样，能够在净资产基础之上有溢价的，是好票，大部分股票长期破净，甚至深度破净，才是常态。


【 在 npp 的大作中提到: 】
: 四千左右
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