- 主题:2024/12/12新房网签163库存79146二手房网签946
两周上1200
【 在 Freemasonry 的大作中提到: 】
: 慢慢加温 年后1200
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断供涨价去库存
【 在 stormspirit 的大作中提到: 】
: 新房库存下降速度 好快
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预期会改变,但大家都知道离最后一棒越来越近
【 在 siwen77 的大作中提到: 】
: 关键是看能不能持续几个月,持续几个月的话可能预期改变
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曾经其他城市也是这么认为的
【 在 kinglet 的大作中提到: 】
: 放开限购,市场立刻上去,经济立马转好
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1年时间相对于股票不短,但对流动性更低的房子,就有点短了
现在大家都知道70年后人口减半,多数房子的每一次反弹都是更好的套现机会
【 在 siwen77 的大作中提到: 】
: 预期改变能支持1年就是不短时间了
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举债加杠杆的钱也不是大风刮来的,接盘两倍价格的新房,可能需要梁静茹给的勇气
【 在 mart 的大作中提到: 】
: 刺激半天 新房还是不行
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三支箭是从0-1的态度转变,但没人响应,不买地产股债房不是因为限制,是信心。现在也是喊喊口号,继续高呼举债加杠杆,信心仍然没有扭转
【 在 pandaw 的大作中提到: 】
: 那三支箭简直就是杯水车薪,不知道怎么会有这么大的误判。这次也是自认为尺度很大,但貌似市场不认账。还真以为说句话就跑步进场,真是笑话。
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成交火爆,870万套二手房库存全部上架
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 今年10月这一波还没消化完,明年小阳春又要来了,二手房库存要不够卖了
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是的,好房子的流动性更高,急售时折价更低,变现也更容易
【 在 kankanla 的大作中提到: 】
: 不敢加高杠杆。
: 考虑万一失业可能要卖房子,买了个地铁老破小,交通配套好一些,不至于不好成交。
: 我买这个,房主挂上26天就成交了,确实够快了。那天我不买别人也就买了。。。地理位置好点户型好点的便宜房子好像不愁卖。
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网签虽然有滞后,但最权威最连续,也是政策调整和市场走向的节点,其他非官方的实时成交、挂牌量之类的数据参考一下就好
【 在 GASGJ 的大作中提到: 】
: 其实现在二手房网签数量有些水分,还是关注后台房源数量吧。
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