- 主题:15年租房买房体验汇报
一线我才能一个月花几万就租到几千万的房子啊，小地方比较难占这种便宜。另外，一线赚钱机会多啊，超一线空气里都能飘过机遇的味道，二线可不行
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 如果人一辈子看重的就是资金的投资回报率，一辈子用二手家具，跟房东拉扯，搬来搬去，也不知道为啥要留在北京，换个更舒服的城市好好做投资不也挺好
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我们有京户，不愁学位的问题。
【 在 occupiersx 的大作中提到: 】
: 在北京如何上学，租房需要占用学位吗？
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和别人一样更重要还是银行户头里可以多数几个0重要？
【 在 huanghk 的大作中提到: 】
: 只能说你的想法和大多数人不一样，大多数人还是需要有自己住房的，尤其还有孩子。
: 难听一点这算是另类，奇葩。
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我家从09年开始从9万块钱用7倍杠杆开始倒腾。那时候低首付，成交速度也很快，一波浪起，手上的房就可以套现走人了，我说过房子只是筹码而已。到22年我们把最后一套住宅属性的房清掉，手里的现金已经很充裕了，然后还落两套没有贷款用来收租的房子。所以我家花费现金流基本用不到。靠租金加自己股市的收益，两个阿姨的工资加房租的钱覆盖还有富余。另外我家户口和租的房子都在，划片的学校还行，就这么上着就行
【 在 zoexrr 的大作中提到: 】
: 首先赞一个会理财！但也有两个问题：1、你们家就一个人工作而且是国企，一家人开销应该也不少吧，怎么能存这么多钱的？2、不买房只租房如果有北京户口孩子怎么能择校上学的呢？是zb吗？
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碣石园，万城华府龙园，学府壹号院，颐西庄园，雪梨澳乡，这些的学区都不差吧。另外，租房的好处就是不用装修，你一个月掏2万+去租房子，这种房子一般都是豪装，你看下需要你添置的能花几个钱，基本都是拎包入住，最多就是家电全换，然后一些零散的家具需要添置一下，有空你去看看房，看下按我说的5万是不是妥妥够了。
【 在 twoyears 的大作中提到: 】
: 佩服lz 全职主妇这样的执行力很厉害
: 好奇的问，顶级学区旁边的别墅都有些啥 大概什么租金水平 一年1万的装修咋够啊
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你的想法配得上你的名字
【 在 hamimelon 的大作中提到: 】
: 还真有身边认识的卖保险的卖房租房住的
: 这种的收入不靠谱还想过好日子还想着割韭菜
: 卖房一举两得
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我太清楚6%的年化是什么水平了，可是我开篇就说的很清楚，我不过是底层牛马罢了，在公开市场里，分散配置，这种固收已经是我尽力的结果。要不您给提点一下说说还有什么低分险长期固收可以做到您口中的不可怜的年化收益的呢
【 在 halouwa123 的大作中提到: 】
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: 如果楼主真的明白，什么是真正的资金的投资回报率，眼光就不会局限于那可怜的6%租金回报率。
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我要是把租房合同加孩子学校贴出来你打算怎样啊？
【 在 hamimelon 的大作中提到: 】
: 怎么，租房能上的顶级学区不好意思说出口了?
: 打脸了吧，真好意思吹啊
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我如果恰好按照你说的这几个学校贴出来了，你怎么办呢？当面给我磕一个吗？另外你不是说我是卖保险的吗？麻烦你举证说明下是哪家保险公司的
【 在 hamimelon 的大作中提到: 】
: 自己吹的顶级学区
: 估计是城乡结合部的吧哈哈
: 你知道啥是顶级学区不，中关村一小三小，育翔这种才算
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你先说你磕不磕，你磕我马上贴，如假包换的本校，另外不止一个人？那这个数最起码应该大于3吧，你把id贴和回帖说认识我并且说我是卖保险的帖子贴出来， 要不然你就是造谣你懂吗，那你说的每一个字都不值得信，因为你只是个跟风造谣嫉妒别人的酸喷子罢了
【 在 hamimelon 的大作中提到: 】
: 贴啊，贴了证明你不是吹牛
: 你可别弄个这几个的啥分校的贻笑大方
: 另外好心提醒你你图收益人家图你本钱，
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