- 主题:工作越难找，学区房就越兴盛
真净值高的基本都考虑出国了，毕竟成功率至少有个50%吧
靠买学区房，成功率怕是5%都没有。
而且很多有钱的，其实并不希望下一代太卷。
不过学区房的优势在于还是可以寄希望于他人来接盘。而走出国路线那钱就是真花了。
但现在这个人口趋势，风险真不小。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 你要是手里真有1000w闲钱 你8成会去买学区房的
: 要是真有3000w 99%会去买的
: 讨论来讨论去 都是没钱闹的
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90年代才有多少，现在就是太多了，所以回来后学历确实也不太值钱了，但也不会比普通一本差。
我说的成功是说上个过得去的学校的成功率。事实上我周边的过去普遍都上的名校了。
只要愿意砸钱，50%应该还是有的。而且真上不了的话，那钱也不用砸了。
不过代价还是不一样，留学的话总共得花个300-500万。学区房的话溢价个300-500万，但回头卖了是有可能不亏钱的，说不定还有的赚。但遇到行情不好，亏个300-500万出去也是有可能的。
关键问题还是学区房真的没啥用啊，有啥数据证明学区房本身能够提高成绩的吗？所以本质上就是低代价（如果行情能持续好的话）博个心理安慰罢了。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 真不是 现在不是90年代了 真高净值的出国的也是少数
: 出国成功率哪有50% 是出去就算成功吗？
: 现在一般的水校回来还不如普通国内一本好找工作
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我记得过去上高中的时候，很多初中学习成绩特别好的，到了高中慢慢吃力。依然没考上一本。靠个小学牛点就能改变这个？
我自己上的烂小学，烂初中，到了高中努力，一样top2。
而且现在学校其实差距没那么大。
我现在小孩上的私立，说实话感觉鸡得偏早了，毫无意义，不得不找老师说作业能不能少搞点。
你说的50%，是本来考上概率就48%的人，通过学区房+家里盯着，变成50%了，这不叫50%啊。
我说的出国50%是本来上一本概率为零的人，但稍微努力下50%都出国上名校了
不是一个概念。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 当然有用了…但凡孩子上过学的都明白 西城的牛小和丰台朝阳区普小的差别
: 就别说中学了
: 在北京 上个说得过去的国内大学 不怎么需要砸钱 家里盯紧点 孩子别太拉 也有50%概率啊
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修改:wrsea FROM 223.166.104.*
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没觉得教育资源集中，甚至老师都经常在交换
集中的其实是优质生源集中。
所谓的学区房，换一批生源，多半和普通学校没多少差别。
北京我不知道，上海很多学校地段班，成绩并没啥优势
如果有些学校成绩确实更好一些，无非是学校的管理更凶残压榨学生更狠而已。比如说海量的作业加刷题。
现在和过去也没啥本质差别，关键高考考的还是高中的知识啊，小学初中那点差别能有啥影响
高中倒是比较有用的，但高中又不存在学区房
要说现在和几十年前有啥差别，那就是现在任何学校都卷得过头了。
如果你家娃是精力狂人
那可能确实没问题，
但我看到很多娃都还没高中就开始厌学了，
对我来说我宁愿小孩不紧不慢学，到了高中再发力。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 过去是过去 现在是现在 你也应该懂的
: 现在教育资源比过去集中的太多了 而且要求也更高了 光靠天赋已经不行了
: 20多年前我670+top2专业随便挑 现在北理工都快上不了了
: ...................
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另外留学这事，如果50%概率，花大价钱去上的，那基本上都是名校。
如果名校都那么烂，那清北每年本科毕业又去读这些学校岂不是自降身价了？
至于你说的野鸡大学，比如去东南亚混个本科，去英国混个水硕那种，那可能确实不如211，问题这种概率基本是100%了，而且也花不了几个钱。而且通常这些人是一本都上不了的，更别说211了。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 过去是过去 现在是现在 你也应该懂的
: 现在教育资源比过去集中的太多了 而且要求也更高了 光靠天赋已经不行了
: 20多年前我670+top2专业随便挑 现在北理工都快上不了了
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市区郊区这种对比本身就属于统计学错误。郊区不在乎学习，或者智商不那么优秀的分母更多而已。上地什么的过去也是郊区啊，为啥数据就不烂呢。
新疆海南什么的考一本比例比海淀低
如果只看数据觉得这些地方高考考一本比北京更难，但实际上小孩同样智商，家长同样付出的情况下，这些地方更好考。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 高中发力来不及了 因为高中都考不上
: 或者上一个渣中 老师和学习环境都不行
: 北京的数据非常明显
: ...................
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曾经我也是因为担心学风不好被带坏，所以不敢让娃去上普通学校
但后面发现现在哪怕普通学校，其实一样都卷得很，只是卷得没那么夸张罢了
在我看来现在很多学校的问题都是卷得过度了，
而不是学风不够好
这也是有不少家长为了教育想出国的原因，因为卷得太没人性化了，毕竟小孩童年快乐也很重要的。
当然了，过度卷，从概率上讲，大概率是比没那么卷成绩稍微好点，但这种属于3分付出1份收获的事情。如果家长想鸡娃，那办法多着呢，家长逼紧点就是了。是不是学区房真不是那么关键。而且有些娃，注定跟不上的，送到牛校一样是分母，而且自小就蒙受巨大的压力，对身心健康没啥好处。
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 是的，直接影响是教学质量，间接影响是peer effect.
: 有时候好学生怕去烂校的主要原因：周围很多学风很差的同学，会把好学生拖下水。
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和我一起上top2的好几个，初中阶段渣校的也很多啊。因为我们高中招生面毕竟广。
那些初中是牛校的，如果智商不如我，后面高考成绩大概率也是不如我。
而比我牛的几个，明显我能感觉出确实比我聪明刻苦，而不是因为上了什么牛初中。
所以这怎么就是幸存者偏差了呢。
基本上高考成绩的95%我认为是智商+高中阶段的努力决定的。（之前阶段学得不太差的前提下）
之前的学习有没有影响呢，也有，第一是影响能不能上重点高中，第二是影响学废了的概率。但如果家长正常盯着，其实没那么容易学废。在没有学废的基础上，只要考上了差不多档次的高中，最后起点几乎都一样。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 这个没什么可以质疑的…
: 上过学 上过班的都应该明白
: 学校公司对人的成绩和成就的重要性
: ...................
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这事要逻辑严密，
就必须把同天赋的一批人，放到不同的学校读几年小学初中，然后再高考，最后去对比高考的成绩，实际上基本上没有这个对比条件。
不过上海有挺多之前说得神乎其神的牛校。在取消各种摘优录取招生后，成绩滑落到普通学校水平的。
当然也不是每所都这样，但比例不低。至少可以看出这里面水分有多大。
我确实之前也遇到有不少天赋不错但是学废了的例子，但大多数是因为家庭教育和个人原因，能赖给学校的例子真不多。当然可能我比较幸运的是遇到的老师至少人品都比较好。
anyway，这事说白了还是没有客观比较条件。所以肯定是有一些主观判断的成分，所以这事么也就是瞎掰扯一下，不会有啥特别结论。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 第一 时代不同了 当年靠天赋足够 现在分数线大幅提高 不能有一点短板
: 加工能力要求很高；
: 第二 亏你是top2的 逻辑这么不严密 天赋高的 渣校考上top2正常
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有积极效果这个我不否认，关键几百万溢价买的东西，这种差异有没有显著性。
换个角度讲，几百万可以买个商住什么的收租，一年收10多万租金没问题，可以确保下一代未来的收入显著性的高于同条件其他人。（毕竟社平工资也就十来万一年）
但学区房，传导到是否能提高成绩，再传递到中考，再传导到高考，再传导到大学毕业后的就业，再传递到工作能稳定。任何一个环节效果都有不确定性，这个传递链条实在太长。
当然了，学区房也可能会显著的增值几百万。这个我觉得是学区房最大价值所在吧。。。哈哈，但如果信仰崩塌了亏钱了，别觉得不值就行。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 你这说的看似有道理 实际就是抬杠了
: 社会科学按照自然科学实验的方式 那什么结论都不会有…
: 这个学科就没必要存在了
: ...................
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