- 主题:魔都磕的药和帝都一样吗
好多人持币待购，观望了一段时间最近把高性价比的一扫而空了，后面成交估计没这么高了，毕竟这是积累了好久的需求爆发
【 在 xiaoi 的大作中提到: 】
: 换房需求旺盛
: :上海二手房成交量（含商业）达2.70万套，创44个月新高
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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这两个月反正置换挺划算的，税也降了，成交也活跃（自己的房子能比较快的卖出去），要买的价格也还在底部
【 在 hayou 的大作中提到: 】
: 是的，后面成交量下降，成交价（很可能）上升，因为便宜的好房子卖光了……剩下的要么价格高要么房子差，所以成交量下降几乎是必然的！
: 对了，供给貌似一直在下降……因为成交量火爆。
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上海的各种限制很早，炒房子摩擦成本太高了不值当，除了新房倒挂那会儿打到就是赚到，但是限售5年等卖的时候有没有收益还不好说
【 在 purerain 的大作中提到: 】
: 上海务实，本来炒房的也不多，除了本地拆迁户手里捂着一堆烂房子，一般家人就根据需求来
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