【 在 carcharias 的大作中提到: 】
: 你一直等降价，不就说明你想买吗？看来并不介意这个学区？
他想买还嚷嚷着房价涨了，那可真是活雷锋了，至少是房版的一股清流，我要向他学习
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FROM 221.216.147.*

增光路、花园桥这一块海淀的房子，没有海淀实验和二里沟小学加持的那些，从2017年到2021年暴涨前，房市再低迷，几年都没有下过8万，很有点底部支撑的意思，除非市场整体逆转，8万差不多就是底了。
今年年初短暂有过7万的房子，大多有硬伤。
【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 不代表任何市场观点，体感上就是无硬伤的房子扛住了，有硬伤的房子根本没人问。  
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: 紫竹院南路4号院，对口首师附花园村小学，紫竹院路以南，三环以内，10栋板楼左右，老破小公房无电梯，距离前几天那个建设部大院的房子，不是一个学校，但是电动车5分钟。  
:  
: 本年度成交两套，  
:  
: ..................

发自「今日水木 on iPhone 14 Pro Max」
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FROM 221.223.54.*

我只描述事实，我预期的价格和业主的预期价格相差一直比较远，所以人家不谈，这就是实际情况，你也不用把这个和涨跌强行建立起什么逻辑。会显得自己太慌太弱。
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 涨价跌价 和房主谈都不谈有毛关系  
:  
: 文科女的逻辑就是混乱 涨跌都不知道看什么  
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发自「今日水木 on VER-AN00」
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FROM 114.249.52.*

是啊，密度低，规规整整，门禁也严，在附近肯定算有潜力的小区，不过没有小区花园，停车位目前也比较紧张。
【 在 jingyanxiao3 的大作中提到: 】
: 这个小区挺好的  
: 安静  
: 有物业  
: 可以停车  
: 没准可以赶上改造  
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发自「今日水木 on VER-AN00」
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FROM 114.249.52.*

没电梯应该是很硬的硬伤了吧，还能卖8万多，以后跌的更狠



【 在 jeffery0316 的大作中提到: 】
: 不代表任何市场观点，体感上就是无硬伤的房子扛住了，有硬伤的房子根本没人问。
: 紫竹院南路4号院，对口首师附花园村小学，紫竹院路以南，三环以内，10栋板楼左右，老破小公房无电梯，距离前几天那个建设部大院的房子，不是一个学校，但是电动车5分钟。
: 本年度成交两套，
: ...................
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FROM 120.244.237.*