也太惨了
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这也是不算是正经万柳，毕竟万柳东路以东了。学区也是双选，这房是小区的六号楼的14楼南向，不满二，同样10月，同朝向的6楼610卖的，
这个6号楼很奇怪，今年上出了小几十套不满二的房子，应该是23年办的房产登记（网上有中标，大概不到20万），这个我不清楚具体原因了，这栋楼大概100套房子，92套是北京银行职工宿舍，8套是中南大学在北京一个办事处的职工宿舍。
这个6号楼是单独的院子，之前挺破的，6号楼的这些不满二的房子整个拉低怡秀园的房价，另外，怡秀园的修建期正好是那个年代，质量真的很一般。
以前因为有央企撑腰，不怕花钱，例如7号楼是航天的，单独的楼里配24小时保安和全职的物业，一天基本就在在进门处的两个房间坐着看着楼道，蛮安全的。所有的维修基本都不花钱，包括换电梯，即使很多房子卖出去了，也是航天出的100多万，然后出个公告，告诉大家一下。
现在航天的物业撤了，住在里面的航天职工越来越少（都是七八十岁的退休职工），估计以后不会管了。
现在是价值回归，那些21-23年花千万买的（这户型最高好像过千了），真心不理解。
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【 在 jays 的大作中提到: 】
10月初是低点，这个也是个例，中介刚发过来的信息，11月份的成交价格已经比10月份涨一截了。蜂鸟最低价已经涨到565万了（学位5年级），10月初最低的一套是370万（学位1年级）
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