- 主题:回迁房能买吗？
回迁房一般可以上市交易时间有些限制，你打听清楚。业主是不是办下房产证，可以上市时间。
【 在 yingfeixunsh 的大作中提到: 】
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: 回迁房能落户吗？我看好多回迁小区在链家上没有卖呢
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发自「今日水木 on iPhone 13」
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FROM 223.72.88.*
楼主你说的哪个小区？我想看看
【 在 Fuxing2017 的大作中提到: 】
: 四环内好几个回迁房，次新，怎么和附近90年代没电梯的老破小一个价格，
: 回迁房，特别是有几个特别新的，感觉和商品房没什么差别，小区还挺好的，有电梯
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: 价格都是同一个区块内的比较，实在百思不得其解
: 当然稍微早点的回迁房确实差一些，某些设计，小窗户，共用电梯之类的，不太人性化
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发自「今日水木 on OCE-AN10」
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FROM 106.39.151.*
不建议，之前卖的一套回迁，
夏天一下雨，一个小区一多半都漏雨；
家门口的垃圾点收垃圾永远不及时，每次经过堆得跟小山一样；
楼下门口有个80多岁老奶奶，子女抛弃了，天天坐门口，身后就是尿渍；
小区绿化还不少，但是你敢走过去，随便一踩就是狗屎，有发酵的，现拉的，各种颜色都能看到；
停车停小区里，车太好，被人吐口水，恶意划拉，最后逼得停到隔壁写字楼下
一言难尽
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FROM 123.119.248.*
能加点钱就最好别买回迁，买房之前单位附近租过一个。楼板很薄，楼上早起的拖鞋声都在耳边；隔壁一家天天不知道为啥天天爆吵，夫妻二人吵架，母女二人爆吵，没消停过；小区路都得挑着走，各种狗屎；花坛边晒被子床单；一楼老太太捡的纸卡塑料瓶堆窗户下楼道里。。。。。。。。
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FROM 106.120.122.*
举个例子。
我某前司在大兴开发的商品房项目，售价曾经在5-6万/平米。为了应付竣工验收，在地库侧面和顶面未做防水的情况下即回填土做简易道路。验收完毕后再挖开重新做防水。结果后期地库老是渗水/发霉，尤其到夏天。
还是该前司，东三环某15万+项目，地库车辆出入口顶部在近交付时出现下沉。据说是一味的结构优化，节省成本，但结构计算的时候忽视了覆土及土壤积水后的荷载。
当然，做得好的像龙湖的部分项目，比如长楹天街那的住宅等等，那工地管理、工程技术管理，回填土沟槽收拾的那都叫一个干净，是真的行业标杆。还有中海的部分项目哈。
所以，商品房也不是百分百靠谱。
【 在 chunyexiyu 的大作中提到: 】
: 经济适用房和商品房的质量会有差别吗？
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FROM 114.250.180.*