【 在 wwsq001 的大作中提到: 】
: 居住体验差是什么原因？房子太小，小区环境差，市区拥挤，还是？
: 发自「今日水木 on BLA-TL00」

这几点都有呀，看了郊区的新房瞬间就觉得市区真的受不了
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FROM 114.246.14.*

金融街目的地一公里之内找地铁站，地铁线路上各站周边一公里内找。最好别超过六站。
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FROM 106.120.107.*

建议持币等待，后续大概率下行。不过现在就是想买的话，我说两个小区，作为向南方向的思路参考。1.木樨园的珠江骏景。优点:房子够大，总价够低，不算太旧，绿化还行，离西城不远，8号线旁边(比如南区155平户型现在800多一点应该能拿下，南北户型好，向南视野开阔)。缺点:不能算次新了，物业维护水平一般，有群租现象(虽然在逐年减少)。2.新宫的中粮天悦壹号。优点:房龄够新，户型合理，小区品质够好，4号线直达金融街(如139平四居年初有860多成交的，我判断这俩月应该有房源能砍到900以下)，缺点:离市区有点儿远了，地铁早高峰拥挤，毛坯房。
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FROM 221.222.21.*

【 在 impeliteri 的大作中提到: 】
: 建议持币等待，后续大概率下行。不过现在就是想买的话，我说两个小区，作为向南方向的思路参考。1.木樨园的珠江骏景。优点:房子够大，总价够低，不算太旧，绿化还行，离西城不远，8号线旁边(比如南区155平户型现在800多一点应该能拿下，南北户型好，向南视野开阔)。缺点:不能算次新了，物业维护水平一般，有群租现象(虽然在逐年减少)。2.新宫的中粮天悦壹号。优点:房龄够新，户型合理，小区品质够好，4号线直达金融街(如139平四居年初有860多成交的，我判断这俩月应该有房源能砍到900以下)，缺点:离市区有点儿远了，地铁早高峰拥挤，毛坯房。

感谢您的回复~
这两个小区我大致都知道。珠江骏景我回头得再去实地看一下。天悦壹号，2017年这个楼盘预售的时候，正好偶然的机会去那边看了一下，当初的价格应该是10万，都是大户型，户型不错。目前链家在售40套，其中居然有十几套还是毛坯房，小区应该是2020年交房的，也就是说这些毛坯房应该都是投资用的，完全没有自住，现在报价7w+，可能最终的成交价应该是6w+，下探快40%了。。。
再次感谢
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修改:monkmonk007 FROM 114.246.14.*
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【 在 GoogleGlass 的大作中提到: 】
: 不考虑学区就牡丹园，19号线到金融街几分钟
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感谢。牡丹园，曾经上学经常去的地方，向往的地方。但是那边，估计这个预算也就买个2居室吧，伤心。。。。
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