诚意出售保利金泉98平两居，包中J费，该户型最高点920万，目前7字头
    
小区环境优美，人群素质高，鸽子满地跑，地下车位充足。
交通便利，双地铁5+15号线，开车上45环都方便。
派位3个学校：陈经纶、朝外、音乐附小，无学区溢价。
距离天然氧吧奥森公园不到1公里。

vx：HungerFighter
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修改:patrickzala FROM 61.48.146.*
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感谢建议。
这个小区还是不错的，也是17年后又创过新高的那种，其中98户型17年最高850万，22-23最高920万。
我楼上4个月前760万卖的，4个月不至于降100万吧……
【 在 thylyre 的大作中提到: 】
: 楼主的价格出不掉的？
: 你这户型有一个房间是黑的，没法用。
: 6字头能出就算不错了。
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多方面因素吧：
1，小区面积大，户数本来就多，自然挂牌也会多一些；
2，我跟部分业主和中介了解过，2居中除了一个回国处理资产的，其他都是换房，价格合适才会卖，所以挂出来试试的不少，价格区间差距也大；
【 在 wemmay 的大作中提到: 】
: 这小区出货量真大，为啥呢？
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修改:patrickzala FROM 61.48.146.*
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意思是降了很多了，总不能还想卖920吧……
【 在 susanxu0831 的大作中提到: 】
: 这个时候还标榜最高的时候卖900多。。。
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砍价肯定没毛病，我不想卖溢价，但也不希望买家狠命砍，大家根据上一套成交价和当下市场商量一个双方都认为的公允价即可
【 在 susanxu0831 的大作中提到: 】
: 是的，越是这样，卖家就会在前一个成交价格上砍价啊。
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