- 主题:准备卖房了，是边租边卖好，还是把钥匙留给中介好？
谢谢各位，打扫干净不出租卖房
【 在 wudiscq 的大作中提到: 】
: 5月份，我买的就是有租客的，真麻烦，买了之后，还得等租客到期，有2个月吧。 租客不让量房。反正啥都不让。 不过我也是看了很久，正好这个房子挂出来，看了一眼，就看中了，就买的，价格当时还不便宜。 之前看不中的，说有租客，我直接连看都不看。或者看了一眼，就pass
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FROM 219.141.182.*
流量他们不是明着说的，是以别的服务形式，然后把置顶好房，必看好房之类的标签给你打上，
而且内部会针对这种付钱用户，优先带看，你理解成百度的竞价排名就好了。
需要咨询当地的链家具体政策
【 在 huaishuzi 的大作中提到: 】
: 请问链家流量怎么卖？
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FROM 61.149.209.*
看你计划什么时候卖掉。不着急可以边租边卖。
有的不着急的或对目前价格不满意的，挂一年，两年的都有，租金不少呢。
你要是想半年内卖掉，可能就得接受比预期低的价格。能接受就不要出租了
【 在 NBA001 的大作中提到: 】
: 如题，求助大家。
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发自「今日水木 on Android」
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FROM 223.104.3.*
买房不是买白菜。
现在这形势，大家都很理性，买家也不着急，不存在过了这村就没这店的情况。
买家在目标、意愿尚不明确的情况下，会让中介把小区的各个位置、户型都带看一遍，价格问清楚，回去他再去衡量。
对于这样的客户，中介也会在带看过程中，套话摸清买家的意愿、喜好和经济承受能力。后面才会推荐他认为成交概率高的房子。
如果你交了钥匙，那对不起，带客户调研这事你家就跑不掉了。
如果你不给钥匙，那就带看其他同户型、相近位置的房子呗，小区又不只你家卖房，中介有的是办法。
户型、装修什么网上都能看到，位置、采光等有别的办法解决，真要到有意义的带看，主要就看你家别有什么瑕疵（采光、漏水、噪音等）、跟前期了解的情况别有大的出入，最后最重要就是价格。这个时候中介给你电话，你最好回来，或者把钥匙给你小区朋友一把，让他开门。
【 在 jindx 的大作中提到: 】
带看数量是成交的重要基础
只要肯去看，就是潜在的买家，买家去看房也要花时间精力的
没见过有卖家怕带看多的
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FROM 123.117.239.*
希望尽快卖掉
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 看你计划什么时候卖掉。不着急可以边租边卖。
: 有的不着急的或对目前价格不满意的，挂一年，两年的都有，租金不少呢。
: 你要是想半年内卖掉，可能就得接受比预期低的价格。能接受就不要出租了
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FROM 219.141.182.*