贷款年限太短了为何不提高到70年

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主题:贷款年限太短了为何不提高到70年
3楼|leviathan|2024-08-29 14:21:43|展开
月供包括本金和利息。
虽然本金是一半，但利息是相等的，甚至会更高些。
因为70年期贷款的利率一般更高。
按等额本金方式还款，70年期和30年期，每月还款相差不到15% ，确实意义不大。

【在 S030371 的大作中提到: 】
: 胡说，70年的月供应该是30年的一半差不多 ...
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5楼|leviathan|2024-08-29 14:55:13|展开
你拿个excel表格算一下，就知道了。
70年期的月供不可能是一半，最起码是75%

因为月供利息和贷款期限无关，只和贷款金额有关。

【在 S030371 的大作中提到: 】
: 70年期贷款的利率一般更高，这个不成立
利率都按3.5%，等额本息是一半吧

【在 leviathan 的大作中提到:...
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