- 主题:褐石近三年租房市场
22年暑期，有幸参与排队看房，乌泱泱的看房人在楼下，被傲娇的宣称一波只能几个进去看，看过就走了，估计最终可能是要加价吧
23年暑期将末，无聊看了某贝，显示有10几套在租，感叹曾经一房难求的
24年现在，某贝上显示33套在租
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是出得起高价的租客难找。唐宁one也是，租价动不动就是数万的，现在也是70+套在租
【 在 renrenid 的大作中提到: 】
: 租客难找啊
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小插曲，不妨碍现在一套数千万
【 在 xiaofatuo 的大作中提到: 】
: 房本好多年才下来
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缺娃的影响暂时到不了，在褐石租房的，除了企业出钱的以外，在qhf读书的家庭居多。
所以应该就是没钱，比如因外企撤掉而导致租房的高管走了，或是稳定挣钱的预期没了，原本租褐石的现在改租厢白旗
【 在 xumm 的大作中提到: 】
: 没娃了
: 新生人口只有8，9万人
: 只有之前高峰期的三分之一
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这个没数据不敢说。
不过纯属个人推测，除非中途搬家，否则影响居家远近的也就是新初一和新高一。新高一的入学规则没什么变化，新初一按今年明面规则是dz变少，但实际上招生人数还是那么多，周边被派位的孩子数量也不会显著跳增
所以大概率差不多，不会立马有大偏差的。
【 在 JPEG 的大作中提到: 】
: 说明，在清华附中读书的孩子，家比较远的比例少了？
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是啊，要不是22年我们亲身经历过抢房过程，我现在也绝对不敢相信，就这么两年时间，天壤之别
【 在 carrotjenny 的大作中提到: 】
: 我也觉得奇怪，能上清华附的，前几年是抢房褐石
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学校旁边的，陪读家庭才有动力和实力去租大房子。现在的行情，企业高管也不好找啊
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 确实，是好装修的大房子搞租，前两年家长求着租，因为总有不差钱的家长，带孩子看房，孩子看上了，为孩子三年心情好，也要租的，不过我没租条件出的最高的家长，我第一次见房租两年付一下给我80多万的～租给了一个私企的高管，单位出钱的，这样长久，不过我楼下去年新装修，跟我租的价格也一样，给陪读家庭了，不装修的房，没人租的
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: - 来自 水木说
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