- 主题:一百万套老婆小几年能消化?十年能吗?
我想回一个题外话,和大家讨论下:
孩子上学,租了西城老破小,我发现居住体验不仅仅和房子有关,至少不是强相关。居住体验和一个小区的人群构成强相关,老人多的小区居住体验特别差,现在的老人很多素质差戾气重。老破小要命的不是房子老破小是周围住户老破差。
以后,老破小,无聊地点在哪里,可能都永无出头之日
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 根据北京市老龄事业发展报告(2022)显示,北京市70岁及以上户籍老人的增量为近十年最多。
: 具体数据表明,70-79岁的老人数量为117.6万人,占老年人口的28.4%,比2021年增加了11.5万人,占全市总人口的8.2%。
: 此外,80岁及以上老人的数量为69.9万人,占老年人口的16.9%,比2021年增加了5.6万人。
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大家伙都消消气,对事不对人,就是聊天说事儿而已。
关于出租,以后老破小持有成本会很高,想当包租公包租婆不干活不当牛马,几乎不可能。老破小最终就是房租房价同降。年轻人买房子,必须买年轻人扎堆的地方,远离老人社区。
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 第一,内城的老人除了楼房,还有很多平房,也有公房,郊区的老人也不少,所以房子没有那么多。
: 第二,谁告诉你孩子一定有自己的房子了?和老人一起住的不行么?你知道孩子有自己房子的比例么?
: 第三,即便老人有自己的房子,孩子也有房子,那老人走了,孩子继承房产用来出租不行么?为啥就会流到市场上来卖?
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哎,我是租了西城老破小,一肚子话想吐槽,不去住永远体会不到老破小的颓势,真不是学区两字能掩盖的了的,可以捏着鼻子租,但决不能买入给自己上套儿。西城小学周边房租,今年是普降,反应迟钝的房东,不肯抢跑,现在还没租出去。同事们大部分只接受一年一签不愿意和房东长签,因为笃定房租下跌,打算一年后房东不降价就搬
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 我本来就是正常回帖,是他先骂人的
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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噪声这都不是问题。最大的问题就是人。老人太多,并且现在的老人十有八九是奇葩,不栓绳溜俩狗的大汉,人群构成十分复杂的单元,谁都不知道谁也不相互认识,等等等等,没有小孩活动空间等等。前天家属院几个孩子家长带孩子逃难似的回了郊区新校区的家属院,孩子们像进了林子的小鸟一样,和一起长大的朋友们玩到晚上十点半,回家洗漱倒头就睡。
我现在很后悔选择去西城上小学,好几个家长都深深怀疑是否有必要去西城上学了。以后年轻人更不忍老城区老破小了
另外,为了避免杠,首先说明,周边好几个小学,即使舍得花钱也租不到好地方好房子,都是贫民窟,无论装修如何。花大钱也只能租个装修好的房子而已,软环境别想
我先哭会去
【 在 guoqingjie 的大作中提到: 】
: 说出来。
老破小的问题,内里的问题不住不知道。比如嗝声差,邻居闹钟叫醒我。
【 在 hutu 的大作中提到: 】
: ...
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你当自己是佛印就行
【 在 Coolwind816 的大作中提到: 】
: 我本来就是正常回帖,是他先骂人的
【 在 hutu 的大作中提到: 】
: 大家伙都消消气,对事不对人,就是聊天说事儿而...
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