没有考虑这些年房屋出租的收入。那么亏损应该会小一些。总的来说杠杆不是很大，是承受范围内的。
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FROM 221.219.97.*

我21年买的一套就亏了150万。。。
关键总价也不高，大几百万
这几年真的是，
几十万亿灰飞烟灭，
为啥啊


【 在 zhugeyunfei 的大作中提到: 】
: 本人87年男，2013年结婚开启买房之路，看版上熙熙攘攘讨论这么多，突然想算一下自己这些年买房亏了多少钱，算一笔账。算完了索性发一下，看看有没有比我更惨的，哈哈。也算提供个样本：
: 2013年12月份 买 石 景 山 某小区 62.25平米 总价224万，单价3.6w（贷款80w，于卖房时结清）；卖于2021年334w卖出；回血+110w；
: 2017年01月份 买 河北涿州 华夏幸福某盘 109平米 125w，单价1.15w；现市值40w；血亏-85w
: ...................
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FROM 119.161.171.*

有一个问题，你买这么房子干嘛呢，肯定不是急着给国家交税或增加GDP吧？ 那就是自己想赚钱呗。亏了，家里还有350W，真是没法共情，真是撑得撑死...
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FROM 111.205.21.*

关键就在于第一个房子买的时间晚了，是2013年。2013年以前买房的话，正好是一轮暴涨之前。下一轮暴涨是16年，又基本没赶上。
投资，可以理解就是看运气。用昨天的认知去预测明天的可能性，没什么道理。一直涨，一直跌，都完全不可能。三次大之后，下一次不一定大。两次小之后，下一次不一定小。你的问题是运气太差，每次都是出了大，你买大，然后出了小。
就单说涿州这个，京津翼一体化，大。你买买买。然后口罩，封，不一体，小小小，你卖。那明天一体了，又出个大呢？现在拿着昨天经验的人，都告诉你，出小了，要卖，后边就是小，一定么？不一定。而且出小的情况越多，积累的问题越严重，需要变化的压力就越大，出大的可能性就越高。

当然，都是不一定的，就是运气。重要的就是，不要把昨天的经验，当成预测未来的基础。未来，是变化的。
当然，自己戏虐自己没头脑，其实是好事，能避免非常重大的失误。因为失误在所难免，知道自己做决定可能会赔的人，不会输的精光。而那些晒经验的“操盘手”，什么点买了狂涨，卖了狂跌。大家什么神，什么神的叫。du局没有纯实力一说，这种输一次，没准要命的。
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修改:knann FROM 223.72.208.*
FROM 223.72.208.*

你早就赢麻了，还得涨
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FROM 58.247.164.*