- 主题:Re: 我发的北京链家群英会数据的帖子，为什么被删了？
网签数据凉了一个多月，链家数据凉了多久？
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别只看整月，网签的周线、月线、季线依次下穿，说明凉了一个月以上了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 网签不是刚刚破15000么？
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复习一下移动平均线，看来炒股的学费白交啦
比如峰值在7月初，随后逐渐回落，只看整月创新高，但移动均线向下，说明市场高峰期已过，凉了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 如果凉了一个月以上，那么最近一个月如何创新高呢？ 感觉好矛盾
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现在移动均线已经到8月7日，月线已经过了7月初，之后一天更比一天凉
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 如果峰值在7月初，那不可能凉了一个多月啊，至少7月初还没凉
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所以要看均线，尽量磨平单日、周末和月末的干扰
哈哈，找链家英雄会的数据核验一下，就清楚了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 那也不对，按照你每天发的日销量，明显是7月末网签量更高些
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7月链家也占一半，即便只有三分之一，趋势也不会与整体偏差太多
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 链家只占市场不到一半甚至三分之一，现在好多交易为了节省中介费都不走链家了
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所以要看均线，可以把链家数据扒下来拟合均线再与网签对比看看
网签会滞后，但多数会在一两周网签
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 这不好说，你发的每月二手房网签情况和刚才那个图片绿中介的情况明显不一致
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都凉了一个多月，这么看网签与链家实时成交的趋势基本吻合
还印证了一点，多数实时成交到网签的滞后也就一两周，连环单滞后几个月的占比不高
【 在 amiworld 的大作中提到: 】
: 链家实时成交，连续5周逐周下滑，最近7月29到8月4日这周才1345套，自春节后次低，也就是春节后到现在，只有4月下旬某一周比上周低。
: 成交均价7月也比6月低。图片我就不再发了，链家内部会议的图。
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