你这个没换租户，并不反应市场价

租户住惯了一般不愿意搬家，所以也不会冒着和房东谈崩的风险开口，除非市场房租价格跌了50%有巨大价差

楼主问的是租约到期换人的情形

【 在 JerryL 的大作中提到: 】
: 我那套老破小出租两年了，房租没变过，我感觉涨个一二百的没什么意义。租户今年又找我直接续租三年，依然原价。
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是的 这个跟NBA球员续约一样
按原来合同执行期内那就是原来的价格
一旦试水自由市场 那就得按市场价了 市场价是降了很多
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 海南3000-2500-2200，西安5000没变，天津5000-4900，北京35000没变，老家8000-4000，没变基本上是因为租户没到期，估计到期了得降，虽然都是学区位置次新，经济不好愿意花钱的人也少了，北京好在租给公司高管了，房租不会变，海南租给民宿了，一到合同期就降价，本来自己也做民宿，确实卷的厉害现在
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: - 来自 水木说
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