用中央债置换地方债，少薅地方羊毛。

【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 7月22日，财z部公布了2024年上半年财政收支情况，2024年上半年，全g税收收入94080亿元，同比下降5.6%。
: 土地出让收入依然持续下滑状态。财z部数据显示，g有土地使用权出让收入15263亿元，同比下降18.3%。土地和房地产相关税收中，契税为2779亿元，同比下降10.9%；土地增值税为3074亿元，同比下降4.3%。
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看看三中决定，里面有很多阐述。房地产并不是放在财税章节，而是民生保障章节。

【 在 cmkylin 的大作中提到: 】
: 7月22日，财z部公布了2024年上半年财政收支情况，2024年上半年，全g税收收入94080亿元，同比下降5.6%。
: 土地出让收入依然持续下滑状态。财z部数据显示，g有土地使用权出让收入15263亿元，同比下降18.3%。土地和房地产相关税收中，契税为2779亿元，同比下降10.9%；土地增值税为3074亿元，同比下降4.3%。
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关键字限制太厉害了，要看全文才能知道里面的含义。决定认为房地产是民生保障，要满足的是工薪阶层的刚性住房需求。什么叫刚性？就是有地方住，但是不是那么好，没有房屋产权。再强调下，住是刚需，拥有房屋产权不是。

那么，怎么做呢？那就是把权利下放给各地正负。将以前的全国性限制政策去掉，各地自己决定如何调控。各地可以给富人造豪宅，但是要收高额的交易税，不是持有税。中产富裕阶层买改善房。工薪层福利房兜底。

最后一句：完善房地产税收制度。这句话前面是句号。是对新形势下的房地产税收的完善，主导方肯定也是各地正负。

那么各地正负会怎么进行完善呢？当年zy找各地试点房地产税。当年传闻厦门是试点，厦门正负第一时间辟谣。北京也被传言，结果北京副市长第一时间辟谣。最后zy向各地问谁原因试点，一个都没有愿意加入。现在的上海和重庆住宅房地产税也是名存实亡。由此可见一斑。

【 在 ashzs 的大作中提到: 】
: 涉及到房地产的原文如下：
: 加快建立租购并举的住房zd，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市正负房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。
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飞机大炮是对付入侵的外族和其仆从（汉奸）的。这些装备不是我的，是我纳税给国家，国家添置的。

【 在 departyment 的大作中提到: 】
: 那就苦一苦地方了，地方就苦一苦百姓了，然后你的飞机大炮就用来对付百姓了。
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FROM 223.72.73.*

想多了。试点权利给各地，各地不接，为什么？你如果是一方父母官，你会如何抉择？收税是你发一纸通告，大家就统统来纳税么？如果有人漏缴你如何治理。有人抗缴你如何治理？扣除征缴成本你的收益是不是合适？

而且你在你的一亩三分地上征税，周边地区会和你一样这样征么？别的地方不会减税或者干脆不收的背刺你么？看看北京各区吸引企业的政策。

【 在 CC2CC 的大作中提到: 】
: 只有把房产税收了，民生才有保障啊，所以在民生这章节里
: 发自「今日水木 on PDHM00」
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