不要瞎解读好么？kk说的是正负都喜欢扩大财源，但是更担心收房地产税会影响卖地收入，而且收取成本较高。所以比较好的方案是正负以后做房东，穷人租正负的房子住，用租金来作为长期财源。

【 在 yololo 的大作中提到: 】
: 不收是因为担心影响土地财政收入。
: 所以收不收就看这个值不值得担心。印象他还说如果收了，那波暴跌是上车机会。
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原来那个帖子被删了？

回复下你关于kk没预料到人口的问题，这个班很多人提到过这个问题，大部分应该是没读完全文。

当时有人提问过人口问题：人口红利消失，00后没有买房需求，为什么这种情况看涨房子。

kkndme针对这个提问，讲了中国经济未来的发展模式，城市升级和拆迁改造的关系，结果被小编给删了。所以就简单的说了下，一方面是富裕阶层对更高端产品和更大面积的追求，另一方面是城市升级带来的大规模拆迁改造。下层群众将被挤出城市核心区，许多住房将会被拆迁置换。

再说一遍，kkndme是当时针对大家对房地产的热点问题进行讨论解答。不是像个神棍一样的立贴为证……

【 在 wingofray 的大作中提到: 】
: 现在卖地收入三年已经膝盖斩了 收房产税主要担心瞬间刺破泡沫 银行扛不住
: 发自「今日水木 on ip100」
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他所有帖子我全有 我给他总结下他的观点:
主题思想就是买房子 买房子 买房子。。。意味着他认为房地产泡沫是不会破的，还转过一篇文章专门说不会破。。。
他是说对了房地产两极分化，但这早就是发da国家的成熟经验，也不用他说。。两极分化自然包括了z f下场收储，控制土地出让权，控制租房市场等等诸多相关问题。
主要是啊，现在房子跌了，房子在逐渐回归消费属性，在去金融化，不再是甭管住了多少年的房子，只要地段好，就只会永远涨不会跌了，那他大部分言论已经不攻自破。。。
【 在 ashzs 的大作中提到: 】
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: 原来那个帖子被删了？  
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: 回复下你关于kk没预料到人口的问题，这个班很多人提到过这个问题，大部分应该是没读完全文。  
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: 当时有人提问过人口问题：人口红利消失，00后没有买房需求，为什么这种情况看涨房子。  
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: kkndme针对这个提问，讲了中国经济未来的发展模式
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发自「今日水木 on ip100」
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我觉得他帖子的意义在于两点：
1、披露了很多智囊们研究的储备zc。之所以其说法一一应验，不是他能力强预测到的，而是这些本来就是有计划的zc规划。

2、他是站在正负的角度分析问题。而且分析解决问题不是抖机灵或者一刀切，而是以史为鉴，利用先人的经验判断人性，得出答案。

房子的根是土地，中国独特的土地所有制和经济结构，导致了房价的畸高。kkndme（空空 need me）是为了点醒当时的空空，不知道当年看过该贴的人现在是什么感受。

如果你只是总结出买房子买房子买房子，建议你还是再多读几遍。

【 在 wingofray 的大作中提到: 】
: 他所有帖子我全有 我给他总结下他的观点:
: 主题思想就是买房子 买房子 买房子。。。意味着他认为房地产泡沫是不会破的，还转过一篇文章专门说不会破。。。
: 他是说对了房地产两极分化，但这早就是发da国家的成熟经验，也不用他说。。两极分化自然包括了z f下场收储，控制土地出让权，控制租房市场等等诸多相关问题。
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13年上海开征房产税时候房价暴跌了吗？

【 在 erVShb 的大作中提到: 】
: 一旦开征房产税就是暴跌的开始，这个暴跌将会是，抄底的最好时机
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