- 主题:B站已经有up主运用我的理论做了真实房产价值的视频了
长期国债利率2.5%，受到资本的大力追捧。与之对比，租金收益2.5%的房子也会受到资金吹捧。除了投资客之外，高位被套的普通人没有必要在租金收益2.5%这个估值之下割肉。
【 在 NeoL 的大作中提到: 】
: 千万房产的实际价值也就是300万左右，这个理论不到年底就会传遍所有80后，90后和00后，届时二手房市场会更加的理性。
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修改:pingguofei FROM 61.48.20.*
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那也得具备做波段的能力，对于普通人来说实际可操作性并不强。长期看，通zhang是一直存在的，而各国大城市的租金水平则是维持在社会平均收入的50%左右。
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 经济下行租金也在下行呢，等于说是价值重估
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FROM 61.48.20.*
以日本为例，1990年卖掉换成美元 == 2000年卖掉换成美元
【 在 pingguofei 的大作中提到: 】
: 那也得具备做波段的能力，对于普通人来说实际可操作性并不强。长期看，通zhang是一直存在的，而各国大城市的租金水平则是维持在社会平均收入的50%左右。
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为啥？
【 在 luoxj 的大作中提到: 】
: 这个显然是错的
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