- 主题:很多人对于1.8万，300个月，400万，1800万没有概念
所有的投资都要考虑最坏的情况，你能这么说，只能说你认知太低了
【 在 romandia518 的大作中提到: 】
: 但凡学过现金流折现的，都不会是这个思路……你这么算，表示300个月之后房子价值归零，实际300个月以后，房子可能还能卖很多钱。
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不动产现在妥妥的卖不动，更要这么计算了
【 在 fzw6239 的大作中提到: 】
: 如果房子是易耗品，这么算没毛病。可是，房子是不动产啊
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现在没有，不过你可以等到这个租售比再下手
【 在 sjpz0124 的大作中提到: 】
: 哪里400w的能租1万8，介绍一下立刻去买
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老哥是难得的明白人
【 在 song023 的大作中提到: 】
: 说白了， 房价对比租金溢价这么高， 就是很多人以为 m2这么高 ， 一定是在大放水， 过几年，租金就涨上来了， 却没想到，原来m2 是靠着 贷款贷出来的， 所以租金根本就不会涨， 反而随着房价下行， 租金也下行
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所以这就能反映出国内的二手房泡沫有多严重
【 在 drifter777 的大作中提到: 】
: 400万的房子，据我测算，在国内不可能租到1.8万，把前面的1去掉只留零头都比较难（不是完全不可能）
: 400万存银行3~5年定期吃利息，一年都有10万以上，也就是每月8000多。
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