现在北京平均跌幅少说也有20-30%了吧？我认为还远远没有跌透。第一，相对于过去二三十年的上涨周期以及涨幅来说，下跌周期和幅度还远远不够。第二，无论是房价收入比还是租售比以及绝对房价，北京的房价泡沫依然很大。第三，新房价格动辄就是一两千万，新房价格还没跌。第四，超跌大概率会发生。下跌的结束往往是去杠杆砸出来的深坑，等什么时候断供，经营贷爆雷，法拍房见顶之后回落楼市才有可能见底。

【 在 snwofox303 的大作中提到: 】
: 或者说现在北京还有房价没跌的区域吗？
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别急，都跑不了。这才刚开始。大区域全都普跌了，个别小板块反应没那么快，很多几乎都没成交的。你看看成交活跃的板块，哪有不跌的

【 在 beautytree 的大作中提到: 】
: 很多地方没咋跌，比如北京北，就跌了一点。北苑的美立方，也没见着跌

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