周末去看了保利天汇和星宸和煦，天汇是去年十月开盘的，星宸即将开盘，都是保利操盘，就差了几个月时间，星宸产品明显比天汇要强不少，无论是户型还是装标，进步明显。

装修感觉从天花板到地板，全都布满各种设备，武装到了牙齿，自己装修装成这样，可能性不大，或者代价会很高，我感觉现在房子虽然很贵，但可能过不了几年，国内的房子从产品力上来讲，和其他领域一样，也会变成世界上最强的……

现在房子不好卖，只能卷产品了，新房的产品力感觉已经远强于二手房……非中介卖房哈，想到啥说啥~
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没有给保利做广告的意思，发这个贴的本意是现在产品太卷了，同一家公司，就差了几个月产品力都进步明显……
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咱们感受差不多，就这一年，产品进步神速，无论是户型还是装标……

【 在 inmatrix 的大作中提到: 】
: 最近看了几个新盘，包括星辰中海等几个大盘在内，装修都是灰色系基调。这种装修初看高级，但是太灰暗不适合住家，家里不管灯光怎么亮都显得亮度不够。
: 我们单位正好新装修，一层是灰色风格，另一层是传统的奶黄白风格，明显奶黄白的房间楼道更明亮舒服，视觉亮度高了起码2个等级
: 新盘其它还好，户型和精装修比1一年前的新盘上了一个台阶。一般次新楼盘更是没法看了
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因为这俩楼盘都还没交付，所以对比的只是售楼处样板间，感觉差距都挺明显的了，不知道装标落地能缩水多少，而且不仅是装标，户型上进步也明显，还有好多细节设计也有进步，给我感觉是时间差的不多，但进步挺明显，最大的问题是星宸没法当第一居所，花800多买个第二居所实在蛋疼。估计是最后哪个都不会买，只是刚好周末转到了所以比较一下。

【 在 cangelzz 的大作中提到: 】
: 看了下网上的图片大概就是好一点的工装，设计感比较现代化。但这个面积这个价位用料标准不会太高，就是看上去有质感的大众产品。另外样板间到实际交付还有很远的路，稍微控制一下成本，如果销售不利的话后面交付质量肯定打大折扣，跟外国那种精装交付的质量不能比
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所以这俩我估计都不会选，天汇其实还行，就是没有合适的房源也没啥优惠，我对上班需求不高，如果要买的话得兼顾娃上学，周末逛售楼处纯粹开开眼~

【 在 ltylty113 的大作中提到: 】
: 就新房那鸟不拉屎的地段，又不让降价，不卷产品卷什么，卷了也没人买，钢筋水泥值几个钱？值钱的是地段配套，除非你不上班养老，不需要上学不需要就医，那可以，但如果是这样，买北京干什么？
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