- 主题:刚需和改善是完全不同需求的两类客户
刚需客户：
环数！地铁！学区！海淀！必须闹市区！最重要的是在老乡面前倍有面子：老子住3环！
改善客户：
圈层，小区品质，物业，面积，开车方便，安静。最重要是自己住着舒服，周边圈层纯粹，有利于资源整合
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修改:rainers FROM 223.104.41.*
FROM 223.104.41.*
改善这个词不精确吧，按低净值和高净值
【 在 yumen267 的大作中提到: 】
: 没这么简单区分，改善考虑不考虑学区？交通？ 一居换两居算不算改善？两居换三居算不算改善？
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FROM 223.104.41.*
只是被炒作得少而已，有钱人都精得很，只有刚需瞎几把炒，这波跌得最狠就是老婆小学区吧，
【 在 Huohuohuohuo 的大作中提到: 】
: 但是最重要的一点，改善型的产品是不具有大众性和增值性的。
: 比如你2000买一个空调，第二天降价200块仍然可以卖出去。
: 但是你2000定制一个家具，第二天一折都没人要。
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