- 主题:不少人宣称房子过剩，人少了，供过于求了，真的吗？
适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势
上面都这么说了，还不信吗？
--
FROM 111.206.94.*
结构性过剩
99%现在的房子都是腊鸡，没有投资价值（以收益计），居住价值严重缺乏性价比（以租金计）
远大新的问题是，也就外墙界面好看点，其实在鸟不拉屎的地方就不该建高层住宅，应该低密度
老破小的问题是，为了给鸟不拉屎的地方让路，各种借口人为阻止城市更新。核心区域缺少中心城市应有的高品质风貌
所以，紧缺（需求紧缺）和过剩（存量过剩）可以同时存在
在利益驱使下，目前无解
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 欢迎带着证据理性探讨，无脑喷子滚粗
: 我就想问大家一个问题，你目前居住的房子，你都满意吗？可以从面积、户型、位置、楼层多方面考虑。
: 如果大部分人都满意，好，那确实房子过剩；
: ...................
--
FROM 61.130.183.*
什么叫满意啊？人均一个庄园？
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 欢迎带着证据理性探讨，无脑喷子滚粗
:
: 我就想问大家一个问题，你目前居住的房子，你都满意吗？可以从面积、户型、位置、楼层多方面考虑。
: 如果大部分人都满意，好，那确实房子过剩；
: 否则，就说明人民群众对美好生活的向往还远没有被满足，那就还有空间。
: 就算你在海淀住着100平的三居，如果原地给你换成180平带露台的四居是不是更香，如果是，那就说明这个产业仍旧被需要，只是目前发力又搞错了方向。
: 当然，绝不能把这种发展空间简单理解为增加房子的数量，而是应该从满足需要的角度考虑提升各方面品质
: --
--
FROM 211.90.251.*
如果房子真得可以住50年，物业也真的认真负责，我觉得是过剩的，就是因为现在所有环节都是在凑合
导致就算你口中的高品质小区，溢价无敌高，也顶不住20年
另一个角度解释过剩，如果真是为了改善，适配收入增幅新建房屋没有问题，问题在于瞄着债务上升周期的收入增速猛盖，实际却匹配了债务出清周期的收入降速，这不是过剩是什么
君不见那么多鬼城
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 欢迎带着证据理性探讨，无脑喷子滚粗
: 我就想问大家一个问题，你目前居住的房子，你都满意吗？可以从面积、户型、位置、楼层多方面考虑。
: 如果大部分人都满意，好，那确实房子过剩；
: ...................
--
FROM 1.119.149.*
你说的那叫美好生活的向往吗？那是无耻。人人住庄园了，你出去给挨家挨户送外卖啊？从顶层设计上，人类也不可能出现你说的这种状态，要记住，人类是群居动物。
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 欢迎带着证据理性探讨，无脑喷子滚粗
: 我就想问大家一个问题，你目前居住的房子，你都满意吗？可以从面积、户型、位置、楼层多方面考虑。
: 如果大部分人都满意，好，那确实房子过剩；
: 否则，就说明人民群众对美好生...
- 来自 水木说
--
FROM 223.104.41.*
把房子当消费品
那就应该把当前房子里面的金融属性全部清除掉才能谈消费
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 欢迎带着证据理性探讨，无脑喷子滚粗
: 我就想问大家一个问题，你目前居住的房子，你都满意吗？可以从面积、户型、位置、楼层多方面考虑。
: 如果大部分人都满意，好，那确实房子过剩；
: ...................
--
FROM 124.65.192.*
需求肯定是有的 关键是没有购买力了
现在经济这么差 能保住一份有稳定收入的工作就不错了
所以大家的投资策略都偏保守 也不会上那么大的杠杆了
中年人如果家底不够厚的话 万一失业了恐怕很久都找不到工作 突然一下子就会面临房贷断供的问题
就算是手里有好几套房的 想卖一套房来缓解危机 也没那么快就能卖出
这种情况下 谁还敢换大房子？
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 欢迎带着证据理性探讨，无脑喷子滚粗
: 我就想问大家一个问题，你目前居住的房子，你都满意吗？可以从面积、户型、位置、楼层多方面考虑。
: 如果大部分人都满意，好，那确实房子过剩；
: ...................
--
FROM 123.123.120.*
人家说的也没错，当然有钱可以改善居住条件，这样就减少了空置。
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 欢迎带着证据理性探讨，无脑喷子滚粗
: 我就想问大家一个问题，你目前居住的房子，你都满意吗？可以从面积、户型、位置、楼层多方面考虑。
: 如果大部分人都满意，好，那确实房子过剩；
: ...................
--
FROM 124.205.78.*
需求和梦想是两回事儿
LZ没住ZNH是因为对那里不满意么？
【 在 dengzi5 的大作中提到: 】
: 欢迎带着证据理性探讨，无脑喷子滚粗
: 我就想问大家一个问题，你目前居住的房子，你都满意吗？可以从面积、户型、位置、楼层多方面考虑。
: 如果大部分人都满意，好，那确实房子过剩；
: ...................
--
FROM 211.144.19.*
稀缺的资源永远紧俏，三环内的次新板楼，二环内的西城学区房，永远需求不足
--
FROM 1.202.121.*