- 主题:汇报一下上周出掉的一套后沙峪的老破小
为何等到8月份能涨？ 莫非gov给发钱？ 还是银行无锡贷款？还是大家都能跳槽行业普涨工资？
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 接盘你的人认为房价还得涨，这个就是做出呢选择，如果你换房我觉得没什么，如果变现，我觉得你完全可以等到8月份以后。
- 来自 水木说
--
FROM 223.104.40.*
你刚卖啊， 我不久前刚买后沙峪新房，瑟瑟发抖。 自住后沙峪有啥不好啊
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 说得太对了，如果真是这样可就太好了
- 来自 水木说
--
FROM 223.104.41.*
我就是图新房品质100%自住啊， 如果新房物业管理好一直不换了。 你这也太绝对，照你这么说郊区新房都别卖了
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 楼主就是现身说法的，郊区老破小和新房，往后看都是不保值的产品，别迷信什么居住品质。
: 下行时候，连城里的新房和次新都跌，何况郊区。大部分人都会在北京换房，不换房的是少数，
: 没有100%自住的。
- 来自 水木说
--
FROM 223.104.41.*
观云， 看地图好像离你卖的老房不远。 5W+， 四居， 去年底卖了通州07年的老房，换到后沙峪这里改善的
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 请问是哪个小区？什么户型？多少钱？
- 来自 水木说
--
FROM 223.104.41.*
比了半天，还觉得后沙峪新盘性价比挺高呢。 估计楼主不在北京住， 忽略自住体验，尽想投资了
【 在 apatite 的大作中提到: 】
: 抖个啥，这地方新房和二手完全不是一个时代产物，按新房那五万的价格，没电梯的老破小三万单价都多了。
- 来自 水木说
--
FROM 223.104.41.*
哦， 谢谢建议，那我踏实住吧。 孩子明年高考，没啥教育需求，纯自住， 新房会卖车位的，到时买一个
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 观云是永辉北面的社区，算是后沙裕地区新房的标杆了，隔壁空港医院，5万+的价格不贵
: 我的老破小无电梯四层还卖了3万+呢
: 那边生活没啥问题，就是教育太差劲，除非读国际学校，如果你们家没有教育的需求当我没说...
- 来自 水木说
--
FROM 223.104.41.*
自住且小孩需要上学，那你16年买郊区没电梯的房就是失策， 当时应该买望京的， 中小学教育在朝阳区还可以， 就算搁现在卖也是赚的。
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 我当然在北京住啊，双裕花园那个房子我住了五年，后来因为孩子教育搬城里的
- 来自 水木说
--
FROM 223.104.41.*