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- 主题:汇报一下上周出掉的一套后沙峪的老破小
- 拟成都的房子买点好，这是优点
北京买点也不错，大概问题是不买5环外就还行
不过，北京现在库存13.7万套了，已经消化了3000-5000套了，北京没有出政策的动力
成都倒是20多万套二手房，5年之内都没戏了
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 去年年底卖掉了成都天府新区的一套房子，当时在版上也发过帖子，现在跟大家汇报一下上周刚交易的一套：
: 基本信息
: 1.坐标后沙峪，4层老破小91平米无电梯刚需房
: ...................
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FROM 39.155.175.* - 美国为什么要降息？美国根本没有降息的动力好吗？吸引全球资金去美国，还没爽够呢
说美国降息的人，从2022年都说到2024年了，现在又说10月降息，这是对国际形势判断多么无知才会这么说？
北京房价就算涨，后沙峪也没戏，郊区都没戏，楼主的选择没错
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 10月份以后，美国可能会降息，另或北京出政策。另外土拍限价也没解除，北京地价可一点不便宜，是一直涨的，后沙峪肯定比马坡房山强点，不能被情绪左右，后面后沙峪回到300万了，估计你又会后悔。
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FROM 39.155.175.* - 别的不说，2024年12月之前降息的概率是0。就这一条就够了，你问2025年6月会不会，我的回答是10%，基本上不会
你说那些，都是鸡毛蒜皮的小事，人们总是以自己国家的情况推广到其他国家，实际上两国的银行体量和能量完全不同
【 在 canda 的大作中提到: 】
: 前面倒了硅谷银行、第一共和……
: 高利率导致现在的CMBS都开始亏，美帝中小银行压力山大
: CRE债券如果爆20%，银行真真的倒一片，根本救不过来
: ...................
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FROM 39.155.175.* - 【 在 canda 的大作中提到: 】
: 前面倒了硅谷银行、第一共和……
: 高利率导致现在的CMBS都开始亏，美帝中小银行压力山大
: CRE债券如果爆20%，银行真真的倒一片，根本救不过来
: ...................
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FROM 39.155.175.* - 你可以做个判断，到时候看看美联储会不会降息就行了，别到时候嘴硬就行了
现在说啥都没到时间不是？
【 在 canda 的大作中提到: 】
: CRE债券总体量2.9万亿美元...啥概念
: 在网上装神棍，还不是有手就行
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FROM 111.201.135.* - 你看不到美债超过30万亿了？
和20万亿比，连10%都不到，影响能有多大？
举例子要让人觉得靠谱
中方美股日债之所以是三大，就是因为体量大
你找了个小弟弟觉得很大，呵呵呵
【 在 canda 的大作中提到: 】
: CRE债券总体量2.9万亿美元...啥概念
: 在网上装神棍，还不是有手就行
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FROM 111.201.135.* - 你这叫刻舟求剑，算了不说了，除了东拉西扯，举出自以为是的例子，08年那次是全社会居民大面积的违约，
这次是部分商业地产有问题，这个问题还不是加息带来的？你以为美联储看不到？你先算算影响有多大再进行同类对比，你要是有充分的数据说明也就罢了，只自己列单一数据没有任何说服力
你现在的意思就是美联储得听你的，那你咋不当chair呢？
【 在 canda 的大作中提到: 】
: 08金融危机的导火索是雷曼8000亿CDS爆仓
: CDS还是CREB的衍生品，加了杠杆的
: 除了拍脑袋神棍预测，会不会动动脑子
: ...................
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FROM 39.155.175.* - 那个公众号文章写的真差，哈哈，看来骗子不够用了
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 这个完全是抄袭啊
: 建议lz举报他
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FROM 39.155.175.*