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主题:汇报一下上周出掉的一套后沙峪的老破小
34楼
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JINKLA
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2024-06-25 17:00:53
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不好不等于领跌,因为不好的房子从来都不好,买的便宜卖的也便宜
虽然我认同实际差房子可能领跌,但那是因为没有增量人口,最差的首先被放弃
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 去年年底卖掉了成都天府新区的一套房子,当时在版上也发过帖子,现在跟大家汇报一下上周刚交易的一套:
: 基本信息
: 1.坐标后沙峪,4层老破小91平米无电梯刚需房
: ...................
--
FROM 221.219.3.*
49楼
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JINKLA
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2024-06-25 17:25:18
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说的是逻辑问题
因为迪庆们都喜欢犯这个毛病--不好所以未来长期领跌,其实没必然关系
比方当年北京外来人口增长的时候,虽然也降过价,但暴涨的时候郊区甚至涨的更猛,一个周期下来并没有亏。
这些年就不行了,不管是涨还是跌都亏,根本还是人口增量
【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: 现在的问题不就是没有增量人口嘛,而且人口实际还在降啊!!!
: 这个已经从房租里面体现出来了啊,前几年可以轻松租到5000+,现在连4000都租不到啊
:
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FROM 221.219.3.*
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