- 主题:汇报一下上周出掉的一套后沙峪的老破小
你拿着钱都不知道干嘛，还是亏掉比较合适
【 在 pizzazz 的大作中提到: 】
: 想请教下，房子卖了后，留着钱，有什么规划吗？谢谢
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: FROM 111.205.43.*
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FROM 218.108.210.*
不能这么算，还得算上资金占用成本。200万不买房，一年利息按2.5%算也有5万，8年下来利息也损失了40万。
这就是资金占用成本
【 在 shawn2024 的大作中提到: 】
: 亏20万不算亏，从16年到现在，已经使用8年了，想当于每年支付2.5万租金而已。
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: FROM 36.112.194.*
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修改:Crusade FROM 218.108.210.*
FROM 218.108.210.*
不算资金占用成本？
【 在 mzsone 的大作中提到: 】
: 这几年加上租金，你大概率持平吧
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: 【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
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FROM 218.108.210.*
笑死，大a扭转啥预期了？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 就好比大A股，今年2月之前那半年也是一直挤牙膏救市，结果2月撑不住了，流动性都跌没了，被迫来了波大的救市，一举扭转预期
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: 【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
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FROM 218.108.210.*
资金占用成本呢？100万放银行至少也有2.5万，早几年能有4万。
相当于每一百万每年亏2.5-4万万。
持有这套房子
付出，资金占用成本，贷款利息
得到，房租，潜在房价上涨
现在看房价上涨不但没赚到，反而成负的，贷款利息和资金占用成本实打实的一点逃不掉，唯一正向的就是房租。
总体算下来，血亏
【 在 randm 的大作中提到: 】
: 16年年到24年，七八年租金也有20万吧
: 【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: : 去年年底卖掉了成都天府新区的一套房子，当时在版上也发过帖子，现在跟大家汇报一下上周刚交易的一套：基本信息1.坐标后沙峪， ...
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修改:Crusade FROM 218.108.210.*
FROM 218.108.210.*
有啥好好奇的？放银行里也比现在强。
要是你觉得这样不合适，从而不愿卖房，说明这钱你还是亏掉比较合适
【 在 happywater 的大作中提到: 】
: 我很好奇手里这么多现金去，怎么投资？定存？基金？股票？
: 【 在 CrimsonPig 的大作中提到: 】
: : 去年年底卖掉了成都天府新区的一套房子，当时在版上也发过帖子，现在跟大家汇报一下上周刚交易的一套：
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