- 主题:汇报一下上周出掉的一套后沙峪的老破小
现在能卖160-170的样子吧，我当时买价130，算上资金成本确实不咋赚了
【 在 mfdalf 的大作中提到: 】
: 成都那套，如果现在卖估计也赚不了多少了吧
--
FROM 113.87.83.*
哥，现在房多真不是啥好事儿，天天跌。。。。
【 在 meiyou2015 的大作中提到: 】
: 然后呢？你还有几套房？
--
FROM 113.87.83.*
说得太对了，如果真是这样可就太好了
【 在 babu2015 的大作中提到: 】
: 中介费太贵了，应该改成一套房子不超过一万。
--
FROM 113.87.83.*
哎，人艰不拆，那套房子是我21年买的，历史最高点，现在已经浮亏30%+了。。。割肉卖掉是真下不来决心
【 在 scsufuture 的大作中提到: 】
: 那句“一直出租当鸵鸟”把我看笑了，很真实，上海很多这种情况
--
FROM 113.87.83.*
请问是哪个小区？什么户型？多少钱？
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 你刚卖啊， 我不久前刚买后沙峪新房，瑟瑟发抖。 自住后沙峪有啥不好啊
:
: - 来自 水木说
--
FROM 113.87.81.*
观云是永辉北面的社区，算是后沙裕地区新房的标杆了，隔壁空港医院，5万+的价格不贵
我的老破小无电梯四层还卖了3万+呢
那边生活没啥问题，就是教育太差劲，除非读国际学校，如果你们家没有教育的需求当我没说
有车位不？在后沙裕住，车和车位都是刚需，没车寸步难行，不要想去15号线坐地铁，太远了
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 观云， 看地图好像离你卖的老房不远。 5W+， 四居， 去年底卖了通州07年的老房，换到后沙峪这里改善的
:
: - 来自 水木说
--
FROM 113.87.81.*
我当然在北京住啊，双裕花园那个房子我住了五年，后来因为孩子教育搬城里的
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 比了半天，还觉得后沙峪新盘性价比挺高呢。 估计楼主不在北京住， 忽略自住体验，尽想投资了
:
: - 来自 水木说
--
FROM 113.87.81.*
说白了那时候就是钱不够还想贪，一方面要买一套自住的房子，一方面还要留出来钱去投资成都的房
后来做了一个折中方案，在北京买一套将就能住的，等孩子上小学之前换到城里去，剩下的钱去投资成都的房子
现在结果出来了，挺讽刺的，在成都投资的房子挣了60%+，在北京自住的房子亏了。。。。
【 在 bjbinger 的大作中提到: 】
: 自住且小孩需要上学，那你16年买郊区没电梯的房就是失策， 当时应该买望京的， 中小学教育在朝阳区还可以， 就算搁现在卖也是赚的。
:
: - 来自 水木说
--
FROM 113.87.83.*
这个新政不会让价格上涨的
【 在 tsinghuaNB 的大作中提到: 】
: 兄弟，我让你等等，你不信我。
--
FROM 113.87.83.*
有啥后悔的，真正后悔的是370+都没卖
今天这个新政不会让房价涨起来的
【 在 longwenyu99 的大作中提到: 】
: 后悔不
--
FROM 113.87.83.*