- 主题:Re: 纯碰碰运气【个人置换】月坛电梯房两居 换双井地铁北侧附近
网上说有一类是房屋互换，最差情况就是互相买卖但是不走现金了。
【 在 renurenu 的大作中提到: 】
: 置换是个什么手续
: 双方互相赠与？
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只能互相买卖了
【 在 applexl 的大作中提到: 】
: 房子上还有贷款怎么弄？
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你是真查过么？ 这个小区任何户型最近两年都没有低于11万的成交记录，去年最高的时候14万多。
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 看了眼这里的历史成交价，你这真是来找大傻子来的么。。。你这房子10万一平能卖出去不错了，挂14，历史最高挂牌价啊，牛批
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2020年后您要是能找到一笔低于11万的，我管你叫哥
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 看了眼这里的历史成交价，你这真是来找大傻子来的么。。。你这房子10万一平能卖出去不错了，挂14，历史最高挂牌价啊，牛批
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我卖房还不知道最近几年成交价，现在天骄三居挂牌都有6万多的了。
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 反正链家公开的没有14万的，我查的公开的数据，20后一堆11万以下的，而且你这个属于学区老破小，看过去两年的价格有什么参考价值，都是高点打6折才能卖的出去。。。
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FROM 223.70.236.*
出现过最低价11万是一套底层，现在同户型挂盘的没有低于13的。
【 在 w425826320 的大作中提到: 】
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: 就如你说的最近2年成交没有低于11万的，但是去年底到现在全市普跌了有15%,更别提老婆小了。那你这房子最高价
: 格也就在10W啊。
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修改:hongbaoshu FROM 223.70.236.*
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现在A派三居也有900多万的挂盘了~
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 你既然知道成交价，你这个挂牌价能不能卖的出去心里没数么，还换A派和富力的三居，老老实实降价卖吧，你手上这个房子是现在最难卖的房子，除了高点打六折没别的办法。。。别想着找大傻子了
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修改:hongbaoshu FROM 223.70.236.*
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天骄和A派有啥区别？户型差不多，A派院子不如天骄大啊
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 好吧，老哥你心态挺稳。。。不过我真的是好心提示，现在出月坛换双井三居不亏，不过天骄就不要考虑了，A派、乐成和富力没毛病
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FROM 223.70.236.*
谢谢！
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 天骄本身物业环境就差一些，另外据说还有公维基金还是啥的事，我忘记了，之前听中介说过，那边最受认可的就是富力、A派和乐成
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