- 主题:Re: [求助]二手房过户后，发现二楼水管改动到了一楼屋顶
你搞清楚时效是什么意思
一层业主并没有主张以前行为的赔偿
要求现在的侵权行为终止
这和时效没有任何关系
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 对他人房屋进行侵占的,被侵占人主张赔偿的,诉讼时效是3年,如果主张停止侵占行为,返还房屋的,不受诉讼时效限制。 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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请先搞清楚什么算楼体结构
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 改动楼体结构，把你家 淹了，损失肯定要赔，还得恢复原状。而且，把你家淹了，他家天花板会渗水。。。
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打赢了赔你段水管
去吧
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 这个法院说了算，有问题先打官司，不打官司就自作主张，那肯定要赔偿对方损失的。
: 好比别人开车停到你的车位，然后你把车给砸了
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请问如果今晚你家楼上给你天花板钻了10个洞，走了水管
你是什么也不说，直接去起诉么？
你不敢给他堵了？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 那你砸吧，对了，按照刑法：
: 1、故意毁坏公私财物，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
: （1）造成公私财物损失五千元以上的；
: ...................
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如果你买了套房子，发现楼上从你家走的水管
你打算自己出钱帮楼上改回去？
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 我有一个办法，就是一楼出钱改造，并补偿二楼改造工程所带来的附带损失。毕竟目前的二楼业主是无责任方，不应出钱或者收到损失。
: 当然，一楼业主也可以打官司找二楼原来实施改造工程的业主索赔。
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好些人的逻辑很奇怪
一楼有责任，一楼要去打官司？
一楼可以直接操作恢复原状，
二楼自己想办法去走自己的排水去吧
其他的和一楼都没关系
【 在 kuailedemao 的大作中提到: 】
: 搞笑呢？一楼不用打官司，直接举报就行了。
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: - 来自 水木说
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能解决的问题就不是问题
这件事不管是起诉还是直接恢复原状
主动权都在楼下手里
楼上一点筹码都没有
天花板有窟窿，堵上，官司打到哪里也是占理的
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 你为啥要买这个房子？不买不就完了，要么你就是图便宜，这种硬伤房肯定便宜
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不耽误维权
除非二楼拿出证据说明自己买下或者租下这个区域了
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 一楼低价买了这个硬伤房时，已经获得相对正常房子的收益了
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先堵上再说
这事几百块就能办了
看谁着急
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 你看，还是得打官司，要我说，二楼就让一楼打官司就好了，提醒一楼连带原业主一起起诉，因为不是现在二楼业主改的，改变结构的是原来的业主。
: 最好连带一楼原业主一起起诉，因为一楼原业主卖房时隐瞒了重大缺陷。
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