- 主题:[讨论][原创]理性看待北京房市
打了那么多字，没几句话是靠谱的，谁会觉得北上的房子会跌到钢筋水泥的成本价，还有就是对比了其他国家核心城市的中位数收入比，才觉得北上的房价很离谱好吧
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 这几个月房版很多发言让我很毁三观
: 家庭条件好的，买好房子或者换好房子的，就要被骂，被人身攻击
: 需要住房的，看最近价格到了自己心里价格了，出手了，就要被骂，被人身攻击
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还有人讲北京房价100万一平合理呢，这类言论少而且明显不正常，不予考虑
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 你在这里没看见过？我看到好多位说过，北京二环合理价格几千一平，还有说最多2000一平，
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年前再跌30%到50%会跌到钢筋水泥的成本价？
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 5年内4环跌到2万的看到过吧，年底前再跌30%-50%的看到过吧
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是你赢了，自己树靶子自己打才最牛逼，先说说哪些国家大城市房价中位数收入比超过北上的吧，全世界有点规模的国家，别逃避话题，还有北京跌到钢筋水泥成本价算版上空军的主流意见么？你拿个神经病的话出来当靶子？哈哈
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 你赢了，我举出例子，有说2000千一平的，你说不算
: 我然后我再举例子，你说跟我算价格，然后抠字眼，我还能说啥，
: 以你的标准，我说算就算，你说不算就不算，你咋说都对
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不是你先提的中位数收入比么，很多倍也有差异啊，哈哈，你能举几个比北上高的么
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 没错房子最主要是居住属性，但是你可以看看无论是欧美发达国家还是亚非拉发展中国家，
: 哪个国家的TOP1、TOP2城市的房价不是高于中位数收入很多倍？
: 这是我写的，哪个字写房价收入比超过北上了？我这里说的就是很多生病的人啊，空军正常恢复
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你的意思是房价会在这里撑住，然后等着我国的收入涨上去么？还是你觉得我朝应该对比印度？全世界这么多国家，只有印度是我国的明灯？
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 对，我提的，但是我没提比北上高吧，即使这样我也愿意回答你，
: 过去30年里，孟买的房价暴涨高达600倍。
: 2023年孟买房价高达7.5万元，全球城市中排名第8，比北京、上海、深圳均价都高。
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印度差中国多少年啊，印度这样的收入比，中国在印度那样的收入的时候，可比印度正常多了，参考意义有多大呢，你是想说当年中国房价太低么？你也承认是长期房价至少缓慢跌，但现在租金回报率又不及长期国债，为何短期不能再暴跌下呢？你大概一点经济原理都不懂吧
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 个人观点，至少是缓慢跌，不会再暴跌
: 至少现在官方统计人均收入是不是一直上涨？
: 你让我举例子，我就举例子，看好了是例子，
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你不是参考印度么，哈哈，印度现阶段房价收入比是多少，你对照印度，当年中国跟印度一样收入的时候，房价对比下来不是很便宜，你这都看不懂？
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 印度有几个一线城市，中国有几个，一线城市越少，房价越集中
: 我那句话说中国当前房价低了？你不是一次眼睛不好了，
: 但现在租金回报率又不及长期国债，这就能绝对房价会暴跌了，咋俩谁不懂经济了
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你才是杠精啊，都是向前看，你往后比，笑死了哈哈
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 你的意思是划线，每个国家历程都得一模一样是吧？你以为是考试得有标准答案是不是？
: 我说的是发展中国家，发展越快的那几年，TOP房价收入比会越高，我打了3遍了，不会再打第四次了，你可真歪啊
: 在这里杠精，杠不过一条又在另外一条里杠，然后下一条里面挑骨头
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杠精，关键前后比也不对啊，中国从来没有像印度这样的泡沫，估计你也看不懂，哈哈哈
【 在 jacky0906 的大作中提到: 】
: 看好了，是前后比，只会断章取义就别看了，杠精
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