- 主题:2024年，被围猎收割的中产迎来了终极命运。
你这个问题算是问到空空的大动脉上了，有点脑子的空空不会回应你，没脑子的空空会说消费没起来是因为房价还没跌到位。
【 在 seungeui 的大作中提到: 】
: 房价大跌的这一年，消费是变好了还是变坏了？
: 发自「今日水木 on iPhone 12」
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你就属于是没脑子的空空。
根本不存在什么房价跌了大家就有钱消费了，因为大家都有钱消费的时候房价不会跌
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 这个问题仿佛是问房价大跌的这一年，你是长了一岁还是跌了一岁。。。
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不同区域地价不一样是因为有的地方有人愿意出5万来买，有的地方大家觉得5000都贵。所以根本就没有什么内在价值，有的只是供方和需方的价格博弈。
【 在 sonsmum2002 的大作中提到: 】
: 一块地如果注定只能种玉米，那么每年能产出多少玉米，玉米能卖多少钱，扣掉成本，再考虑通胀以后，这块地的未来的几十年、上百年的现金流就计算出来了
: 假设这块地在CBD，用途可以是从事社会经济活动，可以盖国贸三期，那么这块地的价值的计算方法和玉米地的计算方法就差别很大了，不仅要考虑现金流，还要考虑CBD的社会经济活动的周期性等等
: 但不管怎么样，总会找到一种合适的方法给出不同区域的地，以不同的内在价值
: ...................
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别扯这些虚头巴脑的。紧贴着五环的两块地，一块在五环里边，一块在外边，你觉得这两块地哪块更贵？你觉得这两块地内在价值有啥不同？
【 在 sonsmum2002 的大作中提到: 】
: 不同区域，需求不同的本质，即内在价值不同
: 因为这块地能带来不同价值——才导致需求变化、供需格局变化
: 何为因，何为果？
: ...................
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