有些意思
“虽然M2的上升和房价的上涨毫无关系，且早已被不少证伪。但相信这种伪科学的韭才依然前仆后继。
在若干年后开始的新周期，现金会变成他们更多的资产”
这两句话有没有懂的，多说说这两个论断背后的逻辑
【 在 LexLexis 的大作中提到: 】
: 转载很火的公众号文章，多空自取哟。                      
:  所以炒家要行收割之事，必然就要向韭才植入房价上涨的因果概念。比如，要抗tongzhang，或者M2上涨会导致房价上涨之类。其目的只有一个，就是让韭才们来加杠杆，这些加杠杆的韭才便成为炒家手中房产的价格支撑，我们也可以把韭才称为低认知炒家。
: 虽然M2的上升和房价的上涨毫无关系，且早已被不少证伪。但相信这种伪科学的韭才依然前仆后继。
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去看了原文才知道，真是浪费时间
作者连土地财政是怎么回事都没搞明白
关于M2的问题，贴了一个意大利的数据，一个日本的数据
意大利M2和房价走势完全相反，啥原因不知道，也没兴趣。
日本数据在泡沫破裂前的20多年是走势一致的
从六七到八七年的二十年里日本的M2和房价是完全吻合的
和中国过去一二十年来的数据是一致的。
【 在 changjiangsh 的大作中提到: 】
: 同问，我也不明白啥时候被证伪了，逻辑是什么
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给个内在价值的定义
以及内在价值的测算方法
【 在 sonsmum2002 的大作中提到: 】
: 市场价格是一个公允价格，但是价格最终是和它的内在价值之间有一个钟摆关系，有时候价格摆动到内在价值的左侧，有时候是右侧
: M2与内在价值有很大关系，与价格之间不是线性关系
: M2只是影响房子的内在价值的诸多因素中的一个而已
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可问题在于每年能产出多少玉米、
玉米的价格、成本、inflation，都是不可准确预知的
更不用说不同的评估方法结果也是大相径庭。
所以，这和所谓无差别的人类劳动一样
某种程度上是一个纯理论上的概念。
将其应用于某些特定领域，其规则性意义远大于实际意义
如果用它来进行个人房地产市场决策，未免有些刻舟求剑了
【 在 sonsmum2002 的大作中提到: 】
: 一块地如果注定只能种玉米，那么每年能产出多少玉米，玉米能卖多少钱，扣掉成本，再考虑通胀以后，这块地的未来的几十年、上百年的现金流就计算出来了
: 假设这块地在CBD，用途可以是从事社会经济活动，可以盖国贸三期，那么这块地的价值的计算方法和玉米地的计算方法就差别很大了，不仅要考虑现金流，还要考虑CBD的社会经济活动的周期性等等
: 但不管怎么样，总会找到一种合适的方法给出不同区域的地，以不同的内在价值
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