- 主题:网签交定金，二手房东不卖了
如果老房东履约，能不能把70%产权过户给买家?
【 在 yehaixing 的大作中提到: 】
: 交了5万定金，房东不卖了，说只退5万+3千赔偿。
: 合同里写的是违约赔偿房款的20%，但是绿中介说打官司最多赔5+5,我们也不想多事，让房东赔5+3都不愿意。又不想那么麻烦去起诉。
: 起诉的话，胜率高吗，能拿到钱吗
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顶多5+5，20%你要能证明确实有这么大损失，法律就这样，白纸黑字没用
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起诉，给5+5就可以
【 在 yehaixing (也还行) 的大作中提到: 】
: 交了5万定金，房东不卖了，说只退5万+3千赔偿。
: 合同里写的是违约赔偿房款的20%，但是绿中介说打官司最多赔5+5,我们也不想多事，让房东赔5+3都不愿意。又不想那么麻烦去起诉。
: 起诉的话，胜率高吗，能拿到钱吗
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起诉胜诉率很高很高
你要20%法院会调解，北京的房子，拿个30万回来相对容易
【 在 yehaixing 的大作中提到: 】
: 交了5万定金，房东不卖了，说只退5万+3千赔偿。
: 合同里写的是违约赔偿房款的20%，但是绿中介说打官司最多赔5+5,我们也不想多事，让房东赔5+3都不愿意。又不想那么麻烦去起诉。
: 起诉的话，胜率高吗，能拿到钱吗
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显然要维权
【 在 yehaixing 的大作中提到: 】
: 交了5万定金，房东不卖了，说只退5万+3千赔偿。
: 合同里写的是违约赔偿房款的20%，但是绿中介说打官司最多赔5+5,我们也不想多事，让房东赔5+3都不愿意。又不想那么麻烦去起诉。
: 起诉的话，胜率高吗，能拿到钱吗
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你是什么狗屁律师，话都说不利索
【 在 quality2021 的大作中提到: 】
: 标 题: Re: 网签交定金，二手房东不卖了
: 发信站: 水木社区 (Mon Jun 10 00:22:28 2024), 站内
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: 我是律师，做过类似的案子。免费告诉你怎么操作，1. 拿到对方明确表示不卖的证据，再通知对方合同解除。这样合同就死了，活不过来了，不用担心后续对方变卦再把合同卖你。2.自己起诉，网上就可以立案。一般是赔违约金的双倍，就是5+5.
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: ※ 来源:·水木社区
http://www.mysmth.net·[FROM: 137.43.24.*]
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FROM 110.40.155.*
大善人
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 白得5w肯定要起诉啊，我帮你网上立案+写状子，等赢了给我5k就行
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FROM 223.73.56.*
起诉啊，别怕麻烦
【 在 yehaixing 的大作中提到: 】
交了5万定金，房东不卖了，说只退5万+3千赔偿。
合同里写的是违约赔偿房款的20%，但是绿中介说打官司最多赔5+5,我们也不想多事，让房东赔5+3都不愿意。又不想那么麻烦去起诉。
起诉的话，胜率高吗，能拿到钱吗
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FROM 114.92.76.*
他急，你不急。按和同办，不惯着。起诉不难，事实清晰，何愁麻烦
【 在 yehaixing 的大作中提到: 】
: 交了5万定金，房东不卖了，说只退5万+3千赔偿。
: 合同里写的是违约赔偿房款的20%，但是绿中介说打官司最多赔5+5,我们也不想多事，让房东赔5+3都不愿意。又不想那么麻烦去起诉。
: 起诉的话，胜率高吗，能拿到钱吗
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FROM 120.244.97.*
那你就不打官司好了
【 在 yehaixing 的大作中提到: 】
中介说房东不想卖了。。。
这房子是老北京房东占70%，他河北外甥占30%，外甥不想卖了。。。老北京是想卖的，因为他50多也单身无儿无女
【 在 yehaixing 的大作中提到: 】
: 交了5万定金，房东不卖了，说只退5万+3千赔偿。
: 合同里写的是违约赔偿房款的20%，但是绿中介说打官司最多赔5+5,我们也不想多事，让房东赔5+3都不愿意。又不想那么麻烦去起诉。
: 起诉的话，胜率高吗，能拿到钱吗
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FROM 114.92.76.*