- 主题:网签交定金，二手房东不卖了
民法有规定，赔偿多少以你的损失为限，你要是证明不了损失有房子价格的20%就不会赔这么多。定金另有规定，甲方违约双倍返还。
【 在 Uncer 的大作中提到: 】
: 为啥绿中介说只能+5，是合同无效啊，还是房子值25？
--
FROM 121.35.100.*
合同中和法律相违背的条款无效。另外哪份合同中写了只要违约，违约方必须或者最少赔偿房价20%，发出来我看看让我开开眼长长见识，所谓赔偿20%不过是你自己的理解，要我理解那20%是上限，而不是你理解的下限
【 在 butian 的大作中提到: 】
: 那你说合同约定违约金的都是白写？
--
FROM 121.35.100.*
定金交了么，有定金的按定金双倍。没定金的按实际损失。另外谁说的没啥损失，等待时间当然也是损失，但是你索赔20万试试能不能成功。2万不过车价的2-4%，和购房的20%比什么。
【 在 butian 的大作中提到: 】
: 要是去买个宝马x5,约定不能按时交车赔偿2万。要是的确不能按时交车，买方确实也没啥损失，那2万就不用赔了吗？
--
FROM 121.35.100.*
这不就20%是上限的意思么
【 在 yehaixing 的大作中提到: 】
: [upload=1][/upload]
--
FROM 121.35.100.*