- 主题:成都新房和二手房两极分化
1. 三环内的老破小，均价在1W上下，但是三环内的新房都在3.5W以上，三环外的新房在3.W以上。
2. 二手房挂牌量在25W+；大部分的次新二手均价比附近的新房低一些
3. 新房的户型都很棒，低密度，大阳台，精装修等
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【 在 kw123456789 的大作中提到: 】
: 成都新房那么屌吗？3.5W。没跌，还反向涨价？
: 发自「今日水木 on iOS」
新房基本没跌，但这两年没有大幅度涨。
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【 在 LastDream 的大作中提到: 】
: 卖掉老房买新房，没毛病
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比较多，可以等着拆迁
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【 在 kw123456789 的大作中提到: 】
: 你这么说，北京新房也没跌。只是还没传导到。成都二手房跌的怎么样？
: 发自「今日水木 on iOS」
关注的板块在 10%-20%
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【 在 dykiamy 的大作中提到: 】
: 成都的房子一直不敢碰，观察了很久，房地产十几年，只要把房价地价炒作起来，城市方向就会转向
: 我好几个同学买房子的时候，那时候上面为了卖地正在大肆炒作西边，于是都在西城方向定了居，结果几年后上面又大势宣传东边，建设路420啥的，西边的房价就开始进入平台期了，多年不涨。。。东边又如此操作一回，最近几年城市方向又在向南发展
: 现在去接盘南边的新盘，即使在房价上涨期，买房人都占不到啥便宜，说不定哪天又转向了
: ...................
太真实了，以至于现在口号是：东进南拓西控北改中优。
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【 在 NIH 的大作中提到: 】
: 新房品质好的话，本来也该新的比旧的贵
嗯，是的。但是现在新房基本都是改善洋房，刚需几乎没选择。 对普通老百姓来讲，总价太高了。
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