- 主题:517新政之后德胜成交被砍的面目全非（如图）
所以你卖的也不行
估计回头买的时间节点也不行
另外做人呐 千万不要屁股决定脑袋！
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 确实卖晚了，好在及时止损
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也是 有道理 我观点类似高善文的
就是这波差不多到底了
看你说话挺客气的
好心提醒 抓紧看房吧
去年大A2600的时候也一堆人等1800
然后呢？
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 是我的啊，我卖房并且我承认我卖晚了，也承认那个地方不行啊，我说的不存在的是你说我卖了房就要唱空的事情不存在，因为我唱不唱空有什么意义。。。这个论坛有几个人看，一个普通网友观点能影响谁
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哪里都一样 抓紧看房买心仪的房子吧 当所有人都看空时
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 那并没有，我看空这里，也肯定不会入这里，观点目前也不会变化
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对啊 我认为德胜现在腰斩是机会
你认为还要再腰斩
所以大家秉承自己的观点就好 谁也不要试图说服谁
看学区的 为了孩子
看新房的 为了自己
都有自己的客群
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 我都已经买完了，所以我根本不存在唱空一说，我只是表达下我认为学区老破小目前仍然高估，因为学区溢价太高而已。。。。
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所以换房其实都无所谓 不可能存在一批房子跌 另一批涨的情况
去年吹次新的
今年随着清河橡树湾的20%跌幅 脸都肿了
再也没人吹
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 我都已经买完了，所以我根本不存在唱空一说，我只是表达下我认为学区老破小目前仍然高估，因为学区溢价太高而已。。。。
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然而海淀这一波打压dz 我看是要西城化了啊
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 嗯嗯
: 我的看法
: 美国也有学区房
: ...................
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听了半天你的观点是哪里都要跌
所以 你买了哪里的牛叉房子
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 那个本来就也是泡沫破裂的代表，过去N年房子一直上涨，各种无良大V狂吹乱吹，但是现在下跌开始了，价格回归价值不会轻易停止
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所以这一波跌的最厉害的 其实是朝阳 望京 常营为代表
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 是的
: 但重视教育的高素质人才还是会往中关村德胜等地方聚集的，不会去劲松等地区，朝阳是个自私不管下一代的人吃渴玩乐的地方（除了太阳公元等少数），钱都败掉了，房价当然低
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所以你的认知和行为不太一致啊
你应该等个三五年的价值回归再下手才对
【 在 babyblack 的大作中提到: 】
: 我确实是这么认为的，区别只有幅度大小而已，这才刚跌了一年，哪那么快就能结束。。。
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不患寡而患不均
几千年来 哪一年均了？
【 在 Nijiuchuiba 的大作中提到: 】
: 等着低价接的可能性更大？不过，他的观点我是认同的。学区溢价占了很多老破小价格的比例很大，这块如果没有了，价格自然要大跌。
: 关键看能不能真正做到教育均衡。
: 德外和海淀，朝阳交界的地方，隔一条街，类似的房子房价能查一倍，如果学区属性没了，二者就该一样了。
: ...................
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