水木社区手机版
- 主题:房价没有再涨的理由了
- 现在除了学区房，是到点儿必须下手之外
投资、保值的需求短期内没了吧
结婚，稍有点儿头脑的丈母娘现在也不应该催着买了吧
学区房，除了当年上学的，也不会再有太多人提前占坑
而且预期入学人数会大幅下降，摆明了，学区房买了就是坑，所以买家都希望能一步降到位，至少可以少亏些
还能涨的预期在哪儿？
现在的那堆老破小、老破大们，持有越久，到手越少
--
修改:fword FROM 124.126.229.*
FROM 124.126.229.* - 【 在 pheniximmort 的大作中提到: 】
: 理由有的是，只是成立不了
- 来自 水木说
--
FROM 124.193.112.* - 问题是，现在是下行市场，没有涨的预期，亏的概率太大
以前买房投资的人，也不是想通过租金来赚钱的，租金就是额外的一点收益，大头还是房价上涨
【 在 badboysmth 的大作中提到: 】
: CPI按目标3%的话，存款利率才1.x%，存银行就是贬值；房贷利率如果低于CPI，是不是买房比存钱好一点（房价不跌的状态下），还能额外有点租金。
- 来自 水木说
--
FROM 124.193.112.* - 不好对比
但现在教育资源均衡化趋势明显: 派位和取消dz
还有出生率下降的影响从明后年开始就会直接显现出来
【 在 Wade 的大作中提到: 】
: 学区要接盘的的出货的力量对比算过么，接不动的，除非学校特别好，否则以后也是垃圾
: --
- 来自 水木说
--
FROM 124.193.112.* - 比如说，降房价？
【 在 zhoujianfeng 的大作中提到: 】
: 很多事不需要理由
: -来自水木社区APPv3.5.6
- 来自 水木说
--
FROM 124.193.112.*