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主题:【盯着租售比】正负收储市中心老破小的核心逻辑
10楼
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zhujb
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2024-05-23 19:06:32
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配合房产税这事才能推进
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 收储的目的是为了发债!搞资本运作来补贴日渐枯竭的财政。
: 发债的关键就是收益率。要提高收益率就必须提高租售比。
: 市中心老破小的租金高,空关率低,是最好的标的物。
: ...................
--
FROM 183.195.17.*
14楼
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zhujb
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2024-05-23 19:22:48
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转嫁肯定行不通的,要不然现在就涨价了
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 早年投资的都是买很多老破小,出租
: 金税4出来会严格收租金税,加上房产税
: 房东成本会大增,必须转嫁租客头上
: ...................
--
FROM 183.195.17.*
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