很简单

首先，因为质量问题不允许流通（你可以找郑府认证企业维修，然后允许流通，你懂得，左右手区别）；不允许流通，房子就失去了商品属性，银行估价就灵活了（因为不能买卖，银行估价会排除地价，只评估建筑物的价值。这个价值就很低了）
其次，不允许卖，但允许住～ 但后续各种水电煤的升级会绕开这些小区，理由可以是：不符合新标准，无法升级，只能维护老设备；这会进一步压低这些小区的价值

未到70年，若质量危机生命，贴公告，怎么劝退，从劝退一部分开始（这个处理要细化，比较麻烦，穷山恶水出刁民）；达到70年，还能住的，就开始收地税～


PS：搭配的就是前面说过的，老人可以抵押给银行，住集体养老，这对于老人也很好。

【 在 martinjspace 的大作中提到: 】
: 怎么才能低价回收呢？
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假期间，高铁涨价，之后水电燃气都宣布涨价～

接下来就是各国企自负盈亏，甚至希望能有结余的时代到了～ 不过，电费是真的便宜，1993年3毛、96年4毛3，97年之后5毛3～ 这么多年几乎没涨～

领导们一看，都觉得房价便宜，电费翻两倍想必也没啥问题～ 一鲸落、万物生，我原来以为是产业百花齐放，结果是万物涨价～ 农产品涨价不远了～

【 在 envyuu 的大作中提到: 】
: 你指望地主们发善心，自己觉醒，那本来不切实际
: :没办法，涨价去库存是给各地一个去库存的机会，然而不珍惜～ 17至今7年时间，很少地方积极转型～
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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1. 房价涨这么高，涨价去库存，这种掏6个钱包的招，也没见人发动什么，耐受力强的很
2. 你去买房，要买的房子楼下敲了承重墙，房东、中介假装不知道，骗你买了。但过户给你卡住了，能救你一命～

我理解不了，质量不好的房子不让交易，这有什么问题～

【 在 mainp1234 的大作中提到: 】
: 你是想让国内发动人民战争么，其心可诛，你还惦记上别人家房子了，先把你家炸了做个示范
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你是不是误会我说的质量～

核心不是不让你卖，是质量不合格不让卖～ 这是为了保护消费者权益，你说对吧～ 我们每个人都是消费者，每天都在消费各种商品，质量得合格～

财产权益，你买一辆车，是你的财产了，撞废了、水淹了、车坏了，你想卖掉、过户，车管所能过吗？过不了～ 但你说，我找人私下里买走，不过户，可以吗？可以，愿打愿挨

房子一样，你质量不行，想走过户流程，郑府可以给你卡住～ 但你私下找一个“就想买的”，不过户卖给对方可以吗？可以～ 就是这个道理

【 在 kqfq567422 的大作中提到: 】
: 我觉得你还是先了解一下什么是财产权利，以及商品交易的基础，再说其它的吧。
: 另外，我也没什么所谓你理解的心情，说实话，如果有比较好的房源且条件许可我还希望再买房。
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是这样的～ 今年不少地方宣布涨幅大概10-30%，其实还远远不够～

如我说的地铁，涨价3倍地铁公司能自负盈亏、维持目前（郑府补贴后）的利润；公交也类似，尤其是北京的公共交通，1块钱的公交可以坐很远（小日子基本上公交车起步10块，按现在汇率；按以前汇率，得15块）

包括农产品，可以自己去查资料，过去20年，郭嘉对小麦的收购价也就提高了1倍。其实是变相收割了农民群体，牺牲农民群体的收入、维持低生活成本，从而让大家赚的钱都扔到地产（也就导致月入8000，就敢拿6000还贷款）

【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 30年没涨过价，一旦补涨会涨很多
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