- 主题:好像不少人还是觉得北京房子得留着，卖了也没地投资
很多人从第一份工资开始就没咋储蓄过，嫌钱在手里烫，对于收缩周期防御式理财没概念的。
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 这个思维还是只看到挣钱，没有想到不亏本身也是一种挣钱。房子继续持有如果一直是亏，先落袋为安是最重要的，其次才是找下个项目。
: 举例来说，北京还要涨的这些理由去年也成立，然而如果去年三月逃顶，哪怕钱放银行存活期，和放着不动比也是挣的
--
FROM 114.253.45.*
大量资金被套在变现周期超长且下跌明显的资产上，现在一套房从挂牌到资金到账至少三个月，卖家再犹豫点，买家再拖沓点，半年一年的都有。你指望急用钱时抛房还是抵押？
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 主要是板上大部分人只有两三套吧，一线城市。一两个娃，还有老人，这两三套是刚需（虽然娃小暂时住一起）。对未来的不确定性，如果没有贷款就不敢轻易卖，毕竟已经握在手的是最踏实的。
:
--
FROM 114.253.45.*
所以说每个人情况不同的 我只是单比资产现价以及它的趋势。手上现金多的人可能觉得没压力，预期更乐观，对于资产配置是否合适的容忍度就高了。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 手里肯定得有现金啊。以前以后都一样。
: 如果手里除了房啥都没有，那就卖一套呗。不打算卖的大部分是有现金流的。。。并不是每个人都是赌徒。
:
--
FROM 114.253.45.*
所以我说你现金多相当于资产配置里房产比例低了，你对房产价格下跌的容忍度就高了，只要对持有房产价格回升有信心，大不了等超跌了再用现金抄底。更理性一点的做法是现在就变现，只留自住房，清掉房产负债，到时抄底的弹药更多。
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 想知道急用钱是干什么。。。如果是为老人治病，医保外普通人家两百万备用差不多，再多就不是工薪族能承受的了。加上日常备用，留三四百万已经比较安全。留太多现金在手里，也不是好事，一炒股二乱投资三被借走有去无回
:
--
FROM 114.253.45.*