- 主题:Re: 北京公积金贷款额度调整到160万了
都有哪些热点小区开始涨了？
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 增加40万。大政策不出，小政策一周一个，小火慢炖的节奏。
: 最近成交量还可以，热点区域的成交价也普遍开始上涨了。
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我关注的一套房在贝壳的挂牌价5天前涨了20w
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之前贝壳app都是只看见绿色的降价，开始出现红色的涨价，说明业主的心态开始发生了微妙的变化，至于成交价相对修改挂牌价要滞后一段时间才有体现，毕竟关注的小区在售几十套，一个月也就成交1~3套。
感觉第二季度也就这么半死不活的震荡了，看看接下来有啥实实在在的政策刺激没，期待下半年的表现。
【 在 emojis 的大作中提到: 】
: 挂盘价涨不涨无所谓，都是虚的。一定要看这个小区每个月都在呼呼成交，而且成交价在涨，就是真的在涨。
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每次我都这么认为的时候，突然就又出现一套以低于市场价成交的，问了以后，又是因为连环单，买的房子已经签合同一段时间了，被迫尽快卖掉自己的房子。
很多明显低于市场价的房子基本都是因为先买后卖不得不狂甩的，而后面想买房的客户就会对标这套低价房，慢慢的就把小区成交价拉低了。
【 在 libraw 的大作中提到: 】
: 愿意降价的已经消耗了一些了，剩下的可能不那么着急了。
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