- 主题:我记得上次是出台利息7折才扭转乾坤的
16年那次多重因素叠加 除了利息7折,还有首付贷,不认房认贷(没商贷的,首套公积金再买还算首套)
那次记忆难忘啊
【 在 spritesw 的大作中提到: 】
: 历史会重演吗
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FROM 202.99.52.*
我是15年底入手的二套 21年卖的
促进我买的主因是 不认房只认贷 当时有个bug 首套公积金二套商贷还算首套 原因是公积金贷款系统与商贷系统没有打通 后面过了半年就打通了
现在回头看 错过了这个窗口 以后上车二套就难了
【 在 Astudent 的大作中提到: 】
: 根本原因就是
: 1、那会老百姓还有钱,储蓄率还是很可观的,尤其是二三线城市的居民几乎没有杠杆率;
: 2、对未来的预期很好,参考下当时的职版,每到年末就开始晒奖金;现在职版都因为不够正能量给关了
: ...................
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FROM 202.99.52.*
当时是85折 包商银行等城商行率先 4大行跟进
叠加信用贷、消费贷刚刚流行 我办商业贷款的时候 贷款经理给我拼命的推消费贷 大概是贷30万每月还1500,3年后一次还本金
真是个好东西 相当于首付也能贷款了
【 在 kingarthur 的大作中提到: 】
: 当时7折后利率是多少,3%?
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FROM 202.99.52.*
不是的 当时我首付都是信用贷
主要原因是身边同事都买 跟15年的股灾一样 自己也慌了
我请了3天假 无脑敲定了一套郊区房 买之前都没去过这地方
【 在 Astudent 的大作中提到: 】
: 促进你买的根本原因是你当时有钱,还有一个可持续的工作.....
: 你去问问职版35被优化的码农,看到各种政策,有没有买房的冲动....
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FROM 202.99.52.*
外因是身边的人都买了 自己慌了 至于其他 老百姓哪能想那么多 不会想到人口 GDP 消费之类的
老百姓多数是随大流
【 在 Astudent 的大作中提到: 】
: 至于你说的“不认房只认贷”的政策,确切的说,只是外因..
: 没有内因的驱动,外因是无法起作用的
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FROM 202.99.52.*
和15年那次股灾一样 一时间多少人开户炒股 又有几个懂宏观经济 都是随大流
【 在 Astudent 的大作中提到: 】
: 至于你说的“不认房只认贷”的政策,确切的说,只是外因..
: 没有内因的驱动,外因是无法起作用的
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