- 主题:中国财富分布
感觉不太合理,外面明明是个房子就辣么贵,这个所谓的房屋资产,不会是用建委的网签指导价核出来的吧?或者不会是用银行贷款合同推出来的吧。。。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 先说下榜单还是相对比较准的。
: 但毕竟有个别家庭有隐性收入不好体现出来,现金形式存在等等。有数据可查的房产、银行存款、股、债、基金、理财、保险等等
: 忽略个别人,大面上我国除贷款外(房贷、信用贷、抵押贷等等),不管600万还是1000万北京都是第一名,所以京房稳定性全国第一实至名归。
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银行只会有贷款客户的房产资料吧?
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 房产银行都有评估价。每个人都能查到自己家的房产价格。大概绿家7-8折左右。相对比较保守。
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存款理财基金啥的我理解,毕竟必须要经过银行的手,区别只是哪一个银行。。但是房子,咱们并没有一个平台是必须将房产经历银行吧,并且那东西还是个变值。。
比如我打个比方,一个人买了个房,他没贷款,那么银行会怎么计算这个人的房产资产?这个人并不会主动跑去银行说我花多少钱买了个房。
再比如一个人二十年前买了个房,当年他贷款了,那么银行有他交易时候的房产价,二十年后这个房在银行的数据库里,是二十年前的评估价,还是如今的市场价?
感觉好像挺复杂的,银行真的能算清楚么。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 中国的多家银行已经实现了联网。
: 中国工商银行、交通银行、中信银行、民生银行、招商银行、广发银行、平安银行、上海浦东发展银行等等已经进入了企业信息联网核查系统,这意味着它们之间的信息共享和业务联动更加紧密。
: 个人房产、存款、理财、债、基金等等都是公开的“秘密”……
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但是,银行并不知道我们的房子在哪里吧?虽然银行有咱们的登记住址,但是感觉开户时候从来没问过房子是买的还是租的。。还是说,他们跟建委联网了?总之比较神,这有钱人真那么少么。。。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 其实每套房每个小区甚至每层楼每个户型银行都有评估价。
: 同一户型不同楼层价格都不一样……
: 之所以每年资产人数都在变化就是因为名下房产(大头)价格的波动。每一年评估价都不同。
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行吧,那就查得出来。如果是真实数字,那么这个人数确实超出了我的想象力,这也太少了。。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 肯定知道啊。房产登记都有身份证号……
: 只不过在于银行查不查的问题。想查轻松数据就出来了。对于个人来讲是秘密但对于系统来讲就是搜索栏输入的问题。
: 但凡有欠债或者借款等等事宜,名下房产、车辆等等一下就都出来了。
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