法律上就是赠予啊，走的是赠予的流程

【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 不是赠与，明确告诉你，这不是赠与。
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析产，又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予
以分割，而分属各共有人所有。

【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 不是。法律上叫做析产。
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房产证加名分哪些情况？

1.夫妻加名，婚前婚后各不同。

婚前加名

按赠与、买卖方式依据双方申请办理。

（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；

（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

婚后加名

这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

所以，婚后加名相对简单!

【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。


【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 你也不用跟我争了。
: 我只能告诉你，这就是析产。
: 至于你相信不相信，那是你的事情。
: ...................
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中介说的

【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 算了，你这么好看，你说的对。
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离婚后买房，你买房的贷款合同上能加其它人的名字吗？

【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 他不信算了。
: 其实用脚后跟想一想都能明白，哪怕是离婚后买的房子，
: 只要不全款。复婚后，夫妻双方有共同还贷的过程，那肯定就是共同财产。
: ...................
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