- 主题:版上之前吵吵着没放票的，放票有了，啥时候买啊
你懂不懂啊？离婚时，只有婚内财产过户不收契税！
根据我国的民法典（于2021年1月1日生效）规定，离婚的房产过户是否收取契税要分情况处理：夫妻离婚，对共有得房产重新分割或归属于一方的，不收取契税。
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 即便是一方婚前财产，更名给配偶也不需要缴税
: 【#夫妻之间在房产证加减名字免征契税#】《中华***契税法》自2021年9月1日起施行，其中许多内容与我们的生活息息相关。例如，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属均可以享受免缴契税优惠。#法报君说#
: --来自微微水木3.5.14
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你丫想要反复离婚结婚无限买房，你说是婚内还是婚前？
另外，超过两套房没法过户到本人名下。
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 哎呦，原来不离婚买房的原因转进成家里两套房都是个人婚前财产了，那没婚前财产的一方净身出户呗
: 不能两套房夫妻俩各一套，都是婚前财产吧，那也可以婚后赠予呀
: 想买房办法有的是，赶紧的
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你给别人出主意前，最好先试试再说，别胡说八道
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 哎呦，原来不离婚买房的原因转进成家里两套房都是个人婚前财产了，那没婚前财产的一方净身出户呗
: 不能两套房夫妻俩各一套，都是婚前财产吧，那也可以婚后赠予呀
: 想买房办法有的是，赶紧的
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产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，怎么能和赠予无关呢?
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 我咋觉得你越说越不靠谱了？婚前财产，婚内是可以加名字的，就变成了共有财产，然后。。。
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你试过吗？第三套过户给你爱人
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 婚姻存续期间，房产证随便更名，不受套数限制
: --来自微微水木3.5.14
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你看看，你根本不懂，还不学习，还说和赠予无关？
【 在 ericatss 的大作中提到: 】
: 我都说了，版上多军是伪多军，家庭房产没超出过三套，啥都不懂，更没有操作经验
: --来自微微水木3.5.14
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婚内共同房产没问题。如果第三套房如果是离婚后买的，在结婚，还能过户给夫妻另一方吗？也就是离婚结婚无限买房这个bug
【 在 yuchen0904 的大作中提到: 】
: 我办过，第三套房变更为爱人名下，因为本来就是夫妻共有财产，虽然房本是一个人的名字，也是共有财产。所以办理更名就出个工本费
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有关系啊，赠予是要查家庭房产数量的，超过2套就没法赠予了
【 在 smartpup2 的大作中提到: 】
: 但婚内加名是不用缴税的，加完名字是共同财产了，离婚分割也是不用缴税的。所以赠予不赠予有什么关系呢？
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直系亲属之间办理赠予就是很简单啊，不过现在办理赠予要先查受赠人家庭总套数
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 没离过婚，你说的这个情况不知道。
: 但是，我结婚前买的房子，结婚前是我一个人的名字，结婚后更名到我老婆名下了。
: 不走过户，不走赠与，直接走更名，没有问题。
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赠予也是更名啊
【 在 huangp99 的大作中提到: 】
: 不是赠与，就是更名。
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